Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 56656 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в комплексе Aphrodite Palace, расположенном в городе Солнечный берег. Объект подойдёт для тех, кто ищет компактную недвижимость у моря без переплаты за лишние метры и с понятными расходами на содержание.
Апартамент находится на 4 этаже. Общая площадь — 42 кв.м. Формат — студия, без разделения на отдельные комнаты, что делает пространство универсальным и удобным как для личного пользования, так и для последующей аренды. Такой метраж позволяет комфортно разместить зону отдыха, кухонную часть и обеденную зону, не создавая ощущения тесноты.
Квартира расположена в жилом комплексе Aphrodite Palace — это курортный формат, ориентированный на спокойное проживание и сезонный отдых. Комплекс используется владельцами как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, что подтверждает его ликвидность и стабильный спрос.
Такса поддержки в комплексе составляет 195 евро в год — фиксированная сумма, что удобно для планирования ежегодных расходов и не зависит от колебаний площадей или дополнительных условий. Это делает объект понятным с финансовой точки зрения и особенно привлекательным для покупателей, которые заранее считают все сопутствующие затраты.
Солнечный берег — локация с устойчивым спросом, сочетающая море, горы и развитую инфраструктуру. Город подходит для отдыха, жизни вне сезона и долгосрочного владения недвижимостью.
Данный апартамент — это рабочий формат недвижимости у моря: понятная площадь, удобный этаж, умеренная такса поддержки и адекватная цена для своего сегмента.
Основні параметри об'єкта:
— тип: студия
— комплекс: Aphrodite Palace
— этаж: 4
— площадь: 42 кв.м
— такса поддержки: 195 евро в год
— цена: 60 000 евро
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
