від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 9, 2026
- 56656 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в комплексі Aphrodite Palace, розташованому в місті Сонячний берег. Об'єкт підійде для тих, хто шукає компактну нерухомість біля моря без переплати за зайві метри і зі зрозумілими витратами на утримання.
Апартамент розташований на 4 поверсі. Загальна площа - 42 кв.м. Формат - студія, без поділу на окремі кімнати, що робить простір універсальним і зручним як для особистого користування, так і для подальшої оренди. Такий метраж дозволяє комфортно розмістити зону відпочинку, кухонну частину та обідню зону, не створюючи відчуття тісноти.
Квартира розташована в житловому комплексі Aphrodite Palace - це курортний формат, орієнтований на спокійне проживання та сезонний відпочинок. Комплекс використовується власниками як для власного проживання, так і для здачі в оренду, що підтверджує його ліквідність і стабільний попит.
Такса підтримки в комплексі становить 195 євро на рік - фіксована сума, що є зручною для планування щорічних витрат і не залежить від коливань площ або додаткових умов. Це робить об'єкт зрозумілим з фінансової точки зору та особливо привабливим для покупців, які заздалегідь рахують усі супутні витрати.
Сонячний берег - локація зі стійким попитом, що поєднує море, гори і розвинену інфраструктуру. Місто підходить для відпочинку, життя поза сезоном і довгострокового володіння нерухомістю.
Цей апартамент - це робочий формат нерухомості біля моря: зрозуміла площа, зручний поверх, помірна такса підтримки й адекватна ціна для свого сегмента.
Основні параметри об'єкта:
- тип: студія
- комплекс: Aphrodite Palace
- поверх: 4
- площа: 42 кв.м
- такса підтримки: 195 євро на рік
- ціна: 60 000 євро
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
