від 40 000€
Сонячний Берег - двокімнатна квартира в комплексі Sunny Fort
Огляд
- Оновлено:
- 5 листопада 2025 року
- 49276 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна двокімнатна квартира в одному з найбільш затребуваних комплексів курорту - Sunny Fort, розташованому в центральній частині Сонячного Берега.
Апартамент розташований на 4 поверсі будівлі з ліфтом, має площу 71 м² і пропонується за ціною 72 000 євро. Це чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря для відпочинку або постійного проживання.
⸻
Основна інформація
- Місцезнаходження: Сонячний Берег
- Комплекс: Sunny Fort
- Площа: 71 м²
- Поверх: 4 (з ліфтом)
- Ціна: 72 000 €
- Тип: двокімнатна квартира
⸻
Планування та особливості
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, санвузла і балкона.
Планування раціональне і зручне - житловий простір світлий, з великими вікнами і приємною атмосферою.
Апартамент підійде як для особистого проживання, так і для здачі в оренду в літній сезон.
⸻
Комплекс Sunny Fort
Sunny Fort - це комплекс із доглянутою територією, розташований у зручній і тихій частині курорту, недалеко від пляжу і всієї інфраструктури.
Для мешканців передбачені:
- басейн із дитячою зоною,
- парковка,
- спортивний майданчик,
- кафе і ресторан,
- охорона та відеоспостереження,
- зелені зони та місця для відпочинку.
Комплекс підтримується у відмінному стані, має репутацію одного з найкомфортніших для проживання в Сонячному Березі.
⸻
Переваги об'єкта
- Простора площа - 71 м²;
- 4 поверх із ліфтом - зручно і практично;
- Розвинена інфраструктура та доглянута територія;
- Розташування в центрі курорту, поруч із пляжем;
- Підходить для відпочинку, проживання та оренди.
⸻
Sunny Fort, Сонячний Берег - двокімнатна квартира площею 71 м² на 4 поверсі з ліфтом.
Ціна - 72 000 євро.
Прекрасна пропозиція для тих, хто шукає комфорт, надійний комплекс і вигідну нерухомість біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
