від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 35081 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
О Sole Vento
Sole Vento — современный жилой комплекс в 600 метрах от пляжа Солнечного Берега, где итальянский дизайн и морской бриз создают идеальные условия для жизни и отдыха.
Про комплекс
На площади 3 000 м² комплекс предлагает стиль и комфорт, гармонично вплетённые в природную красоту побережья.
Квартири та планування
- 60 двухкомнатных квартир — для летнего отдыха или постоянного проживания
- 4 трёхкомнатные квартиры — для семей или тех, кто ценит пространство
Каждая квартира выполнена с вниманием к деталям и может быть куплена без мебели или полностью меблированной.
Інфраструктура та зручності
- 42 закрытых гаража и 23 открытых парковочных места
- Ресепшн и офисное пространство для управления недвижимостью
- Система відеоспостереження та контроль доступу
- Озеленённый двор и зона отдыха
Місцезнаходження
Комплекс находится в тихой части Солнечного Берега, всего в 600 метрах от моря. В пешей доступности:
- Магазини
- Ресторани
- Аптеки
- Необходимые удобства для повседневной жизни
Исторический город Несебр находится всего в нескольких минутах езды.
Для кого підійде Sole Vento
- Семьям, желающим жить у моря
- Парам и индивидуальным покупателям, ищущим качественную недвижимость
- Инвесторам, ориентированным на аренду
Фінансова інформація
Цена от: 60 500 €
Такса обслуговування на рік:
- Студія - 300 €
- 1 спальня - 380 €
- 2 спальні - 450 €
Схема оплати:
- Депозит — 2 000 €
- Жовтень 2025 - 40%
- Акт 14 - 30%
- Акт 16 - 30%
Терміни будівництва:
- Старт - жовтень 2025 року
- Завершення - через 2 роки
Чому Sole Vento - це більше, ніж будинок
Это не просто жильё, а образ жизни, наполненный солнцем и морским бризом.
Зв'яжіться з нами
Узнайте больше о квартирах и условиях покупки в Sole Vento — вашем будущем доме на Сонячному Березі.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
