від 40 000€
Простора вілла з чотирма спальнями в комплексі "Етара 2", Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 19, 2025
- 38724 ID
-
- 5 Кімнат
- 250 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
На продаж пропонується триповерхова вілла в комплексі "Етара 2", розташованому в престижній частині курорту Святий Влас. Загальна площа нерухомості становить 250 м². Вартість об'єкта - 320 000 євро. Річна такса обслуговування - лише 700 євро.
Вілла включає простору вітальню з кухонною зоною, чотири окремі спальні, кілька ванних кімнат і великі тераси, з яких відкриваються мальовничі краєвиди на море і гори. Зручне планування забезпечує комфортне проживання для великої родини або гостей. Просторі приміщення і великі вікна створюють світлу атмосферу, а тераси ідеально підходять для відпочинку на свіжому повітрі.
Комплекс "Етара 2" вирізняється якістю будівництва, доглянутою територією і розвиненою інфраструктурою. На його території розташовані басейн, ресторан, зони відпочинку, паркувальні місця, передбачена цілорічна охорона та обслуговування. Комплекс потопає в зелені, створюючи спокійну і затишну атмосферу, при цьому в пішій доступності знаходяться пляж, яхтовий порт "Марина Діневі", магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Святий Влас - один із найбільш затребуваних курортів на болгарському узбережжі. Тут вдало поєднуються чисте морське повітря, м'який клімат і близькість до гір, що робить регіон привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ця вілла - чудове рішення для тих, хто шукає просторе житло біля моря з високим рівнем комфорту і мінімальними щорічними витратами на утримання. Вона також є вигідним інвестиційним варіантом, оскільки нерухомість у Святому Власі користується стабільним попитом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
