Простора трикімнатна квартира з панорамним видом на море в престижному комплексі Etara 4, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 5 липня 2025 року
- 34586 ID
-
- 3 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонується на продаж чудова квартира з двома спальнями, розташована в одному з найпрестижніших житлових комплексів на болгарському узбережжі - Etara 4, у місті Святий Влас. Це ідеальний вибір як для постійного проживання, так і для інвестиції або комфортного літнього відпочинку біля моря.
Переваги об'єкта:
- Унікальне розташування: всього в 350 метрів від пляжу і в кроковій доступності від яхт-порту Marina Dinevi.
- Панорамний вид на море: з просторого балкона відкривається захопливий вид на морську гладь і узбережжя.
- Сучасне житло: квартира повністю готова до проживання - виконано новий дизайнерський ремонт з використанням якісних матеріалів.
- Функціональне планування: зручне зонування приміщень, що підходить як для сім'ї, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики квартири:
- Площа: 105 кв.м.
- Кімнати: 2 окремі спальні, простора вітальня з кухонною зоною
- Санвузли: 2 повністю обладнані ванні кімнати
- Балкон: з панорамним видом на море
- Стан: абсолютно новий ремонт
- Рік побудови: 2024
- Річна такса підтримки: 12 €/м²
Про комплекс Etara 4:
Etara 4 - це сучасний житловий комплекс класу люкс, розташований у північній частині Святого Власа. Тут поєднуються тиша, природа і близькість до моря. У пішій доступності:
- Елітний яхт-порт Marina Dinevi
- Магазини, бутіки та аптеки
- Ресторани з морською кухнею та кафе
- Фітнес-центри та SPA-салони
На території комплексу - доглянута зелена зона, басейни, зони відпочинку та охорона. Усе передбачено для комфорту та безпеки мешканців.
Зв'яжіться з нами
Якщо ви шукаєте престижну нерухомість на першій лінії моря - ця квартира стане чудовим вибором! Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації, планування та організації перегляду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
