від 40 000€
Простора квартира 1+1 у престижному комплексі Domus Extra лише за 200 метрів від моря, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 28, 2025
- 31898 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі затишний апартамент 1+1 у сучасному житловому комплексі Domus Extra, розташованому в одному з найкращих районів Святого Власа. Цей варіант ідеально підійде для комфортного відпочинку, цілорічного проживання або інвестицій у курортну нерухомість.
Основні характеристики апартаменту:
- Тип нерухомості: апартамент 1+1 (вітальня з кухнею та окрема спальня)
- Загальна площа: 60 м² - просторий і зручний житловий простір
- Поверх: 4-й із 5
- Ціна: 125 000 €
- Статус будівництва: Акт 16 (повна готовність до експлуатації)
- Відстань до моря: всього 200 метрів, піщаний пляж у пішій доступності
Переваги розташування:
Комплекс розташований у мальовничій частині Святого Власа, недалеко від центру міста та основних визначних пам'яток:
- Усього 200 метрів до прекрасного піщаного пляжу
- 1,5 км до елітної яхтової гавані Марина Діневі
- 1,5 км до знаменитого курорту Сонячний Берег
- У пішій доступності магазини, ресторани, кафе, аптеки та дитячі майданчики
- Зручна транспортна доступність - автобусна зупинка поруч
Про житловий комплекс Домус Екстра:
Житловий комплекс являє собою сучасну будівлю з доглянутою територією і розвиненою інфраструктурою, пропонуючи жителям високий рівень комфорту і зручностей.
Інфраструктура та зручності:
- Озеленена територія з ландшафтним дизайном
- Відкритий плавальний басейн з дитячою секцією
- Зона для засмаги і комфортного відпочинку
- Бар з прохолодними напоями
- Кабельне телебачення и Wi-Fi інтернет
- Тенісний корт для любителів активного відпочинку
- Альтанки для відпочинку на свіжому повітрі
- Відкрита парковка для мешканців і гостей
- Цілодобова охорона і відеоспостереження
- Технічне обслуговування та прибирання території
- Контроль доступу для додаткової безпеки
Чому варто обрати цей апартамент?
- Відмінне розташування - 200 метрів до пляжу
- Сучасний комплекс із розвиненою інфраструктурою
- Простора площа 60 м² - комфортне житло
- Готовність до проживання - Акт 16
- Близькість до курортних зон і всієї необхідної інфраструктури
Запишіться на перегляд!
Не пропустіть можливість придбати комфортний апартамент біля моря! Зв'яжіться з нами вже сьогодні, щоб дізнатися більше подробиць і домовитися про перегляд.
Залиште заявку або зателефонуйте просто зараз!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
