від 40 000€
Простора двокімнатна квартира в новому блоці комплексу Sunny View Central на Сонячному Березі
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 18, 2025
- 34908 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі стильний і сучасний апартамент з 1 спальнею в новому житловому комплексі Sunny View Centralрозташованому в популярному районі Сонячного Берега. Какао Біч. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло поблизу моря з можливістю гнучкої розстрочки до кінця будівництва.
Характеристики апартаменту:
- Поверх: 4-й - зручне розташування з гарним видом на територію комплексу
- Загальна площа: 64.56 м² - простора квартира зі зручним плануванням
- Балкон: 5.68 м² - місце для відпочинку з видом на басейн і внутрішню територію
- Ліфт: Великий ліфт на 8 осіб із шумоізоляцією для комфорту мешканців
- Оздоблення: Здається з оздобленням "під ключ" (без меблів і техніки)
Умови розстрочки:
- Початковий внесок: 28 800 €
- Розстрочка: до кінця будівництва, без відсотків
Інфраструктура комплексу:
Комплекс Sunny View Central пропонує своїм мешканцям і гостям комфорт і зручність на території, яка спроєктована з максимальною турботою про ваш відпочинок і життя:
- Зелена паркова зона: Просторі зелені території для прогулянок і відпочинку
- Басейни з підігрівом: Відкриті басейни з душовими для відпочинку в будь-яку пору року
- Дитячий басейн та ігрова зона: Затишні зони для малюків та їхніх активних ігор
- Фітнес-шатер: Сучасний фітнес-зал для підтримання фізичної форми
- Лобі з кафе і рестораном: Ресторан і кафе для приємних зустрічей і обідів просто на території комплексу
- Пляжні шезлонги: Зручні шезлонги для відпочинку біля басейну
- Ресепшн: Послуги ресепшн і привітний персонал
- Приватні садки: У квартир на першому поверсі є власні приватні садки
- Парковка під охороною: Цілодобова охорона і парковка для зручності мешканців
- Зарядні станції для електромобілів: Зручність для власників електрокарів
- Сонячні панелі: На дахах будівель для екологічного та ефективного енергопостачання
- Прибирання та обслуговування: Регулярне обслуговування і прибирання загальних зон і басейнів для вашої зручності
Додаткова інформація:
- Початок будівництва: осінь 2025 року
- Здача комплексу: 2027 рік
Цей житловий комплекс ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або здачі в оренду. Не пропустіть шанс стати власником апартаменту в одному з найпривабливіших районів Сонячного Берега! Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або запису на перегляд.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
