...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Простора чотирикімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Cascadas, Сонячний Бере

Cascadas, 9, Chayka district, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
135 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Листопад 2, 2025
  • 48234 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 93 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Продаётся современная четырёхкомнатная квартира в одном из самых престижных комплексов курорта — Cascadas, Солнечный Берег.
Апартамент расположен на 5 этаже, имеет общую площадь 93 м² и предлагается по цене 135 000 евро.
Годовая такса обслуживания — 16,5 евро/м².

Современная планировка и комфорт для семьи
Квартира отличается продуманной и удобной планировкой.
Внутрішній простір включає:
• просторную гостиную с кухонной зоной и обеденным местом,
• три отдельные спальни,
- ванну кімнату,
• два балкона с видом на бассейн и внутреннюю территорию комплекса.

Жильё идеально подойдёт для семьи, которая ищет простор и комфорт, а также для тех, кто хочет иметь качественную недвижимость у моря с возможностью сдачи в аренду.

Комплекс Cascadas
Cascadas — это один из самых популярных и благоустроенных комплексов на побережье.
Он известен своим высоким качеством строительства, зелёной территорией и широким выбором удобств для жильцов.

Інфраструктура комплексу включає:
- кілька басейнів,
• фитнес-зал и СПА,
- ресторан і кафе,
• зону отдыха и барбекю,
- дитячі майданчики,
• парковку и охрану 24/7,
• ухоженные прогулочные аллеи и озеленённые зоны.

Комплекс функционирует круглый год, что делает его отличным выбором не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Локація
Cascadas расположен в центральной и при этом спокойной части Солнечного Берега, в районе с развитой инфраструктурой.
Рядом находятся магазины, рестораны, аптеки, спортивные площадки и автобусные остановки.
До пляжа можно дойти пешком всего за 10–12 минут.

Переваги об'єкта
• Площадь — 93 м²
• 4 комнаты (3 спальни + гостиная)
- 5 поверх
• Два балкона
- Вид на басейн
• Такса обслуживания — 16,5 €/м² в год
• Цена — 135 000 евро
• Отличное состояние и функциональная планировка
• Комплекс с развитой инфраструктурой и высоким качеством строительства

Ідеально для життя та інвестицій
Эта четырёхкомнатная квартира в комплексе Cascadas — редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега.
Большая площадь, два балкона и вид на бассейн делают её идеальной как для семьи, так и для долгосрочных инвестиций.

Cascadas, Солнечный Берег — четырёхкомнатная квартира площадью 93 м², на 5 этаже, с видом на бассейн и двумя балконами.
Цена — 135 000 евро, такса обслуживания — 16,5 €/м².
Комфорт, простор и престиж — всё, что нужно для жизни у моря.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!