від 40 000€
Простора чотирикімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Cascadas, Сонячний Бере
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 2, 2025
- 48234 ID
-
- 4 Кімнати
- 93 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продається сучасна чотирикімнатна квартира в одному з найпрестижніших комплексів курорту - Cascadas, Сонячний Берег.
Апартамент розташований на 5 поверсі, має загальну площу 93 м² і пропонується за ціною 135 000 євро.
Річна такса обслуговування - 16,5 євро/м².
Сучасне планування та комфорт для сім'ї
Квартира вирізняється продуманим і зручним плануванням.
Внутрішній простір включає:
- простору вітальню з кухонною зоною та обіднім місцем,
- три окремі спальні,
- ванну кімнату,
- два балкони з видом на басейн і внутрішню територію комплексу.
Житло ідеально підійде для сім'ї, яка шукає простір і комфорт, а також для тих, хто хоче мати якісну нерухомість біля моря з можливістю здачі в оренду.
Комплекс Cascadas
Cascadas - це один із найпопулярніших і найбільш упорядкованих комплексів на узбережжі.
Він відомий своєю високою якістю будівництва, зеленою територією і широким вибором зручностей для мешканців.
Інфраструктура комплексу включає:
- кілька басейнів,
- фітнес-зал і СПА,
- ресторан і кафе,
- зону відпочинку та барбекю,
- дитячі майданчики,
- паркування та охорону 24/7,
- доглянуті прогулянкові алеї та озеленені зони.
Комплекс функціонує цілий рік, що робить його чудовим вибором не тільки для відпочинку, а й для постійного проживання.
Локація
Cascadas розташований у центральній і при цьому спокійній частині Сонячного Берега, у районі з розвиненою інфраструктурою.
Поруч знаходяться магазини, ресторани, аптеки, спортивні майданчики та автобусні зупинки.
До пляжу можна дійти пішки всього за 10-12 хвилин.
Переваги об'єкта
- Площа - 93 м²
- 4 кімнати (3 спальні + вітальня)
- 5 поверх
- Два балкони
- Вид на басейн
- Такса обслуговування - 16,5 €/м² на рік
- Ціна - 135 000 євро
- Відмінний стан і функціональне планування
- Комплекс із розвиненою інфраструктурою та високою якістю будівництва
Ідеально для життя та інвестицій
Ця чотирикімнатна квартира в комплексі Cascadas - рідкісна пропозиція на ринку нерухомості Сонячного Берега.
Велика площа, два балкони і вид на басейн роблять її ідеальною як для сім'ї, так і для довгострокових інвестицій.
⸻
Cascadas, Сонячний Берег - чотирикімнатна квартира площею 93 м², на 5 поверсі, з видом на басейн і двома балконами.
Ціна - 135 000 євро, такса обслуговування - 16,5 €/м².
Комфорт, простір і престиж - усе, що потрібно для життя біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
