від 40 000€
Простора студія в комплексі Sunny Fort, Сонячний Берег - вдале рішення для проживання та відпочинку
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 6, 2025
- 49541 ID
-
- 1 Кімната
- 51 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується простора студія площею 51 м² у комплексі Sunny Fort на Сонячному Березі. Об'єкт розташований на піднятому першому поверсі, що забезпечує зручний доступ до зеленої зони комплексу та басейну. Таке розташування поєднує в собі переваги рівня "партер" і при цьому дає відчуття додаткової приватності та безпеки.
Студія складається з великої житлової кімнати правильної форми, що дає змогу зонувати простір на зону відпочинку, кухонну частину і місце для сну. Таке рішення робить житло особливо зручним для постійного проживання однієї людини або пари. Наявність окремого складського приміщення підвищує функціональність квартири, забезпечуючи місце для зберігання сезонних речей або побутового приладдя. У квартирі також є повноцінна ванна кімната.
Однією з ключових переваг є просторий балкон із видом на басейн і доглянуту територію комплексу. Завдяки розміру балкона можливо облаштувати комфортну зону відпочинку з меблями для розслаблення на свіжому повітрі. З підйомного партерного рівня передбачено зручний вихід до зелених насаджень і басейну, що робить цей варіант особливо привабливим для власників, які цінують прямий доступ до інфраструктури комплексу.
Комплекс Sunny Fort відрізняється доглянутою територією, наявністю паркувальних місць для власників і спокійною атмосферою. Він розташований у районі з розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться магазини, заклади та зручні маршрути для прогулянок. Експлуатується цілий рік, що робить його придатним як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Річна такса підтримки становить 11.5 євро за квадратний метр, що включає обслуговування басейну, зелених зон, загальних частин і території комплексу. З огляду на велику територію і гарний стан інфраструктури, це робить утримання житла зручним і передбачуваним за витратами.
Завдяки поєднанню площі, функціонального планування, доступності території та спокійної локації, така студія є привабливим варіантом на ринку житла курортного типу. Об'єкт підходить як для особистого використання, так і для інвестицій - просторі студії з виходом до басейну користуються стійким попитом у літній сезон.
Вартість об'єкта - 64 500 євро.
⸻
Sunny Fort, Сонячний Берег - студія 51 м², піднятий партер, вид на басейн, ціна 64 500 €, такса 11.5 €/м².
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
