Продається двокімнатна квартира в комплексі Sicilia
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 19, 2025
- 38846 ID
-
- 2 Кімнат
- 91 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Апартамент із двома спальнями ідеально підходить для комфортного проживання біля моря. Просторі 91 квадратний метр дозволяють облаштувати зручне житло як для сім'ї, так і для тривалого відпочинку. Планування передбачає чіткий поділ житлових зон: вітальня і спальні забезпечують практичність і затишок, створюючи всі умови для повноцінного побуту.
Розташування на 4 поверсі дає додаткові переваги: гарне природне освітлення, приємний мікроклімат і більше відчуття приватності. Квартири на верхніх рівнях також цінуються за тишу і можливість насолоджуватися краєвидом з вікон.
Комплекс Sicilia вирізняється доглянутою територією і сучасними стандартами утримання. Щорічна такса в розмірі 1 100 € забезпечує догляд за загальними зонами, чистоту, безпеку і функціонування всієї інфраструктури. Для власників це гарантія того, що нерухомість залишатиметься привабливою і збереже свою вартість у довгостроковій перспективі.
Квартира може використовуватися для особистого проживання, як літня резиденція або як інвестиція з високим орендним потенціалом. Дві окремі спальні і велика площа роблять її зручною для сімейних орендарів, що відкриває можливості отримання стабільного доходу від здачі в оренду.
Ціна в 170 000 € відображає метраж квартири, поверховість і рівень комплексу. У сукупності ця пропозиція виглядає сильною і конкурентоспроможною на ринку нерухомості Сонячного берега.
Основні характеристики:
- Апартамент 405 у комплексі Sicilia
- Дві спальні
- Загальна площа - 91 м²
- 4 поверх
- Ціна - 170 000 €
- Такса обслуговування - 1 100 € на рік
Ця квартира в комплексі Sicilia 405 поєднує простір, зручне планування і переваги сучасного житлового комплексу. Вона стане чудовим варіантом як для особистого відпочинку і проживання біля моря, так і для інвестиції з перспективою стабільного доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
