від 40 000€
Чудова інвестиція - двокімнатний апартамент у новому комплексі Elitonia Gardens 4 за переуступкою, Равда
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 5, 2025
- 31452 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо на продаж двокімнатний апартамент у сучасному житловому комплексі Elitonia Gardens 4розташованому в престижному районі курортного селища Равда. Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для літнього відпочинку або здачі в оренду.
Комплекс будується з урахуванням найсучасніших стандартів якості та дизайну, а його завершення заплановано на червень 2025 року. Купівля за переуступкою дає змогу вигідно придбати нерухомість у новому будинку за привабливішою ціною.
Основні характеристики апартаменту:
- Площа: 46,5 м² - оптимальний простір для комфортного проживання
- Поверх: 2 - зручне розташування без необхідності користуватися ліфтом
- Ціна: 70 000 € - вигідна пропозиція для цього району
- Стан: ремонт "під ключ" - не потрібно витрачати додаткові кошти на оздоблення
- Додатково: у вартість входить комора - додаткове місце для зберігання
Унікальні зручності комплексу:
Elitonia Gardens 4 - це не просто житловий комплекс, а простір для комфортного життя та відпочинку. Мешканцям доступні:
- Закрита територія із системою контролю доступу та відеоспостереженням
- Просторий басейн із зоною відпочинку та шезлонгами
- Зелені зони з ландшафтним дизайном, алеями та місцями для прогулянок
- Паркувальні місця для жителів
- Цілорічне обслуговування та охорона - комфорт і безпека 24/7
Чому варто обрати цей апартамент?
- Новий житловий комплекс із сучасним дизайном і якісними матеріалами
- Чудове розташування: лише за кілька хвилин ходьби від піщаного пляжу і центру Равди
- Високий інвестиційний потенціал - ідеальний варіант для здачі в оренду
Зв'яжіться з нами просто зараз!
За додатковою інформацією та для організації перегляду зв'яжіться з нами зручним для вас способом.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
