Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Новий будинок з ділянкою в Кошариці

приватний будинок,
169 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 21, 2025
  • 45113 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 130 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Простір і можливість створити будинок мрії

Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок із земельною ділянкою в селі Кошариця, лише за 3 кілометри від моря і курорту Сонячний Берег. Площа будинку - 130 м², ділянка входить у вартість. Будинок повністю побудований, має Акт 14, але всередині без оздоблення, що дає новому власнику можливість зробити інтер'єр на свій смак. Вартість - 169 000 євро.

Будинок із потенціалом для постійного проживання

Будинок спроєктований у сучасному стилі та розташований у тихому і зеленому районі. Він складається з чотирьох кімнат, що дає змогу комфортно розмістити сім'ю або використовувати частину приміщень під гостьові кімнати чи робочий простір. Просторі кімнати, великі вікна і правильна форма приміщень роблять об'єкт функціональним і зручним.

Одноповерхове планування - рідкісне і зручне рішення: все знаходиться на одному рівні, без сходів і переходів. Таке житло підходить як для сім'ї з дітьми, так і для літніх людей, які цінують комфорт і безпеку.

Можливість реалізувати власний дизайн

Будинок продається без внутрішнього ремонту, що дає свободу створити інтер'єр повністю під себе. Можна вибрати матеріали, стиль, колірну гамму і планування приміщень за індивідуальним проєктом. Завдяки цьому об'єкт підійде тим, хто шукає не просто готове житло, а будинок із характером, зроблений за своїми стандартами.

Район із відмінною локацією

Кошариця - це затишне й обжите село, розташоване всього за 3 км від Сонячного Берега і за 10-15 хвилин їзди від моря. Тут тихо, спокійно і зелено, але при цьому поруч вся необхідна інфраструктура - магазини, кафе, транспорт, школи. Селище активно розвивається і користується популярністю у тих, хто хоче жити поруч із курортом, але без метушні та шуму.

Технічна готовність і законність

Будинок має Акт 14 - підтвердження завершення основних будівельних робіт і готовності конструкції. Це гарантує надійність будівлі та законність будівництва. Після внутрішнього оздоблення можна оформити Акт 15 і Акт 16, отримавши повне право на проживання.

Простір і власна територія

Будинок розташований на ділянці, яка дає змогу облаштувати подвір'я на власний смак - створити зону відпочинку, встановити басейн, зробити сад або майданчик для барбекю. Це чудова можливість для тих, хто мріє про приватну територію поруч із морем.

Практичний вибір для життя та інвестицій

Цей об'єкт підійде тим, хто шукає нове житло без посередників, хоче уникнути витрат на знесення старих будівель і готовий вкластися у власний комфорт. Також це привабливий варіант для інвестицій - будинки в Кошариці із землею стабільно зростають у ціні, особливо в міру розвитку інфраструктури району.

Новий будинок, Кошариця - це 130 м² простору, власна ділянка, готова конструкція з Актом 14 і можливість створити інтер'єр на свій смак. Будинок за 3 кілометри від моря - це баланс між спокійним життям у природі та близькістю до курорту. Чудовий варіант для сім'ї, відпочинку та інвестицій.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з новими меблями в комплексі Arkite, Кошариця

65 000 €
2
1
1
65
Продаж

Ділянка 3 999 м² з панорамним видом на море в місцевості Йовче Дере, Кошариця

250 000 €
3,999
Продаж
Вторинне житло

Кошариця - просторий двоповерховий будинок із двома спальнями в комплексі Bay View Villas

130 000 €
3
2
2
126
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з двома балконами та видом на басейн у комплексі Sunset Resort, Кошариця

56 000 €
2
1
1
66
Продаж
Вторинне житло

Двоповерховий будинок із двома спальнями в комплексі Bay View Villas, Кошариця - комфорт і простір біля моря

112 000 €
3
2
1
133
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Sunset Kosharitsa, Кошариця

56 000 €
2
1
1
66

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Нд 07 Гру
Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти