від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 8, 2026
- 84354 ID
-
- 3 Кімнат
- 68 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Мезонет в Villa Florence, Святой Влас
Продается уютный мезонет с двумя спальнями в современном комплексе Villa Florence, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, обеспечивая высокий уровень комфорта и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Мезонет находится на шестом этаже и занимает площадь 112 м². Удобная планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, что делает его идеальным для семейного проживания. Большая терраса площадью 68 м² открывает панорамный вид на море и создает дополнительное пространство для отдыха. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: мезонет с двумя спальнями
- Площадь квартиры: 112 м²
- Поверх: 6
- Терраса: 68 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Villa Florence — современный жилой комплекс с необходимыми удобствами для комфортного проживания. На территории есть СПА-центр, бассейн, зоны отдыха и контролируемый доступ. Наличие СПА и системы отопления позволяет использовать квартиру круглый год.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из лучших курортов на болгарском побережье. Комплекс расположен всего в нескольких минутах от пляжа и городской инфраструктуры. Вблизи находятся магазины, рестораны и автобусные остановки, что обеспечивает удобство. Благоприятный климат делает Святой Влас привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Villa Florence — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода от аренды. Мезонет с террасой и панорамным видом на море востребован среди туристов, что обеспечивает стабильный спрос. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
