від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79956 ID
-
- 2 Кімнат
- 42 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Мезонет у Сонячному Березі, Gerber 3
Продається дворівнева квартира в комплексі Gerber 3, розташованому в популярному курортному місті Сонячний берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для проживання, так і для оренди. Зручне розташування і функціональне планування роблять купівлю квартири біля моря привабливою для інвесторів.
Опис квартири
Квартира у форматі мезонета із загальною площею 42 м². Розташована на шостому поверсі шестиповерхової будівлі з ліфтом. Підходить для однієї людини або пари, а також для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатний мезонет
- Площа: 42 м²
- Поверх: 6 із 6
- Такса підтримки: уточнюється під час запиту
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Gerber 3 - житловий будинок із розвиненою інфраструктурою, ліфтом і розумними витратами на утримання. Доглянута територія та необхідні комунікації роблять управління нерухомістю простим.
Локація та переваги району
Сонячний берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою і постійним потоком туристів. Комплекс Gerber 3 забезпечує швидкий доступ до моря, магазинів і розважальних закладів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Gerber 3 підходить для інвестицій завдяки високій ліквідності та попиту на оренду. Формат мезонету виділяє об'єкт серед стандартних пропозицій, забезпечуючи стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
