від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79781 ID
-
- 3 Кімнат
- 106 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Мезонет у Сонячному Березі, Tarsis
Продається мезонет у комплексі Tarsis на курорті Сонячний берег. Ідеальний для проживання та оренди, зі збільшеною площею і повною юридичною готовністю.
Опис квартири
Загальна площа 106 кв.м, планування 2+1. Два рівні забезпечують комфортне розміщення, створюючи окремі зони для відпочинку і роботи. Підходить для цілорічного проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: мезонет
- Площа: 106 кв.м
- Планування: 2+1
- Стан: повністю мебльований
- Статус будівлі: Акт 16
- Електропостачання: індивідуальна партида EVN
- Такса підтримки: оплачена до кінця 2026 року
- Ціна: 105 000 €
Комплекс та інфраструктура
Tarsis пропонує комфортні умови для життя. Прозорі витрати на утримання, територія, що охороняється, і впорядковані загальні зони забезпечують безпеку мешканців.
Локація та переваги району
Сонячний берег - популярний курорт із піщаними пляжами і розвиненою інфраструктурою. Близькість до моря робить купівлю квартири особливо привабливою. Хороша транспортна доступність і наявність магазинів, кафе та інших об'єктів інфраструктури.
Інвестиційний потенціал
Мезонет підходить для інвесторів, зацікавлених у доході від оренди. Високий попит на житло серед сімей та орендарів, повна готовність документів і сплачена такса підтримки роблять купівлю вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
