Magnolia Residence - новий сучасний житловий проект у Бургасі
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 27, 2025
- 35458 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Многофункциональный жилой комплекс в Бургасе — инвестиция в будущее
Уникальный проект нового поколения — это современный многофункциональный комплекс в городе Бургас, разработанный по последним архитектурным стандартам с использованием инновационных материалов и решений.
Переваги комплексу
- Чудове розташування — в престижной части города Бургас с удобным доступом к транспорту и городской инфраструктуре.
- Смешанное назначение — жилые, коммерческие и административные зоны в одном проекте.
- Зони відпочинку — внутренний двор, зелёные пространства, тишина и уют вдали от уличного шума.
- Парковочные решения — подземный, наземный и гостевой паркинг, а также стоянки для велосипедов.
Инфраструктура проекта
- Жилая часть: двухкомнатные, трёхкомнатные и четырёхкомнатные апартаменты.
- Современные офисные помещения и конференц-зал Союза архитекторов Болгарии.
- Коммерческие объекты: магазины, кафе, апарт-отель.
- Озеленённые зоны и места для отдыха.
Архітектурна концепція
- Разделение функций по отдельным архитектурным объемам для максимального комфорта.
- Широкий коммерческий фронт вдоль главной улицы — отличная видимость и доступность.
- Сучасний дизайн, сочетающий эстетику, функциональность и энергоэффективность.
Умови купівлі
- Початок будівництва: 2025 рік
- Резервационный депозит: 1500 €
- Средняя цена: 1230 €/м²
- Гнучка схема оплати — индивидуальный подход к каждому покупателю
Цей жилой комплекс в Бургасе — идеальный выбор для жизни, работы и инвестиций. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, прайс и персональное предложение.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
