від 40 000€
Magnolia Residence - новий сучасний житловий проект у Бургасі
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 27, 2025
- 35458 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Багатофункціональний житловий комплекс у Бургасі - інвестиція в майбутнє
Унікальний проект нового покоління - це сучасний багатофункціональний комплекс у місті Бургасрозроблений за останніми архітектурними стандартами з використанням інноваційних матеріалів і рішень.
Переваги комплексу
- Чудове розташування - у престижній частині міста Бургас зі зручним доступом до транспорту та міської інфраструктури.
- Змішане призначення - житлові, комерційні та адміністративні зони в одному проєкті.
- Зони відпочинку - внутрішній двір, зелені простори, тиша і затишок далеко від вуличного шуму.
- Паркувальні рішення - підземний, наземний і гостьовий паркінг, а також стоянки для велосипедів.
Інфраструктура проєкту
- Житлова частина: двокімнатні, трикімнатні и чотирикімнатні апартаменти.
- Сучасні офісні приміщення та конференц-зал Спілки архітекторів Болгарії.
- Комерційні об'єкти: магазини, кафе, апарт-готель.
- Озеленені зони та місця для відпочинку.
Архітектурна концепція
- Поділ функцій за окремими архітектурними обсягами для максимального комфорту.
- Широкий комерційний фронт уздовж головної вулиці - відмінна видимість і доступність.
- Сучасний дизайнщо поєднує естетику, функціональність та енергоефективність.
Умови купівлі
- Початок будівництва: 2025 рік
- Резерваційний депозит: 1500 €
- Середня ціна: 1230 €/м²
- Гнучка схема оплати - індивідуальний підхід до кожного покупця
Цей житловий комплекс у Бургасі - ідеальний вибір для життя, роботи та інвестицій. Зв'яжіться з нами, щоб отримати планування, прайс і персональну пропозицію.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
