Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Lotus Residence, Созополь - сучасний житловий будинок за крок від моря

Lotus Residence,
від 57 600€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 22 грудня 2025 року
  • 56302 ID
  • stories-number
  • Недоступно Поверх

Опис

Lotus Residence - новий житловий проект в одному з найпривабливіших міст південного узбережжя Болгарії - Созополі. Будівля розташована в районі Мисаря, у спокійній і обжитій частині міста, усього приблизно за 10 хвилин пішки від одного з найпопулярніших пляжів - Хармані. Локація вдало поєднує близькість до моря, зручний доступ до міської інфраструктури та відсутність курортної метушні.

Проєкт являє собою сучасний житловий будинок малої поверховості з продуманою архітектурою і лаконічним дизайном. Комплекс орієнтований як на цілорічне проживання, так і на купівлю нерухомості для відпочинку або інвестиційних цілей. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, ресторани, аптеки, зупинки громадського транспорту і вся необхідна інфраструктура для комфортного життя протягом усього року.

У Lotus Residence передбачені студії, двокімнатні та трикімнатні квартири з функціональними плануваннями. Площі варіюються, що дає змогу підібрати варіант як для однієї людини або пари, так і для сім'ї. Усі апартаменти проєктуються з акцентом на природне освітлення, зручне зонування та комфортне використання простору. Більшість квартир орієнтовані в бік моря, завдяки чому з вікон і терас відкриваються приємні краєвиди.

Квартири здаються із завершеним оздобленням "під ключ", що позбавляє покупця необхідності займатися ремонтом і дає змогу відразу використовувати нерухомість для проживання або здачі в оренду. Використовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, енергоефективні вікна та якісні інженерні рішення.

Окремою перевагою проєкту є відсутність річної такси за обслуговування. Це суттєво знижує щорічні витрати на утримання нерухомості та робить об'єкт особливо привабливим для інвесторів, а також для тих, хто планує постійне проживання.

Созополь традиційно вважається одним із найстабільніших і найбільш затребуваних ринків нерухомості на болгарському узбережжі. Місто цікаве не тільки в літній сезон, а й цілий рік, що позитивно впливає на ліквідність і потенціал зростання вартості об'єктів.

Вартість квартир у Lotus Residence починається від 57 600 €, що робить проєкт однією з найдоступніших пропозицій у Созополі в сегменті новобудов біля моря. Співвідношення ціни, якості будівництва та локації вигідно виділяє цей об'єкт на тлі аналогічних пропозицій.

Lotus Residence - це розумний вибір для тих, хто шукає нерухомість біля моря без зайвих компромісів: близько до пляжу, без такси підтримки, в одному з найкрасивіших міст Болгарії і зі зрозумілою інвестиційною перспективою.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море - Saint Joan, Созополь

95 000€
2
1
1
55
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира на першій лінії з прямим видом на море, Созополь

220 000€
3
2
1
121

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!