Lotus Residence - новий житловий проект в одному з найпривабливіших міст південного узбережжя Болгарії - Созополі. Будівля розташована в районі Мисаря, у спокійній і обжитій частині міста, усього приблизно за 10 хвилин пішки від одного з найпопулярніших пляжів - Хармані. Локація вдало поєднує близькість до моря, зручний доступ до міської інфраструктури та відсутність курортної метушні.
Проєкт являє собою сучасний житловий будинок малої поверховості з продуманою архітектурою і лаконічним дизайном. Комплекс орієнтований як на цілорічне проживання, так і на купівлю нерухомості для відпочинку або інвестиційних цілей. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, ресторани, аптеки, зупинки громадського транспорту і вся необхідна інфраструктура для комфортного життя протягом усього року.
У Lotus Residence передбачені студії, двокімнатні та трикімнатні квартири з функціональними плануваннями. Площі варіюються, що дає змогу підібрати варіант як для однієї людини або пари, так і для сім'ї. Усі апартаменти проєктуються з акцентом на природне освітлення, зручне зонування та комфортне використання простору. Більшість квартир орієнтовані в бік моря, завдяки чому з вікон і терас відкриваються приємні краєвиди.
Квартири здаються із завершеним оздобленням "під ключ", що позбавляє покупця необхідності займатися ремонтом і дає змогу відразу використовувати нерухомість для проживання або здачі в оренду. Використовуються сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали, енергоефективні вікна та якісні інженерні рішення.
Окремою перевагою проєкту є відсутність річної такси за обслуговування. Це суттєво знижує щорічні витрати на утримання нерухомості та робить об'єкт особливо привабливим для інвесторів, а також для тих, хто планує постійне проживання.
Созополь традиційно вважається одним із найстабільніших і найбільш затребуваних ринків нерухомості на болгарському узбережжі. Місто цікаве не тільки в літній сезон, а й цілий рік, що позитивно впливає на ліквідність і потенціал зростання вартості об'єктів.
Вартість квартир у Lotus Residence починається від 57 600 €, що робить проєкт однією з найдоступніших пропозицій у Созополі в сегменті новобудов біля моря. Співвідношення ціни, якості будівництва та локації вигідно виділяє цей об'єкт на тлі аналогічних пропозицій.
Lotus Residence - це розумний вибір для тих, хто шукає нерухомість біля моря без зайвих компромісів: близько до пляжу, без такси підтримки, в одному з найкрасивіших міст Болгарії і зі зрозумілою інвестиційною перспективою.
Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id для ідентифікації властивості "Двокімнатна квартира з видом на море - Saint Joan, Созополь"
З Марією можна зв'язатися через телефон: +35988330839 мобільний: +380977554750 Будь ласка, використовуйте #%id, щоб ідентифікувати майно "Трикімнатна квартира на першій лінії з прямим видом на море, Созополь"
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
Використовуйте форму нижче, щоб зв'язатися з нами!


Гарячі пропозиції щодо нерухомості!
Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.
Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!