від 40 000€
Люкс-апартамент із центральним опаленням у мальовничому комплексі Villa Florence, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 19, 2024
- 21107 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо вам унікальну можливість придбати просторий апартамент площею 105 м² у престижному комплексі Вілла Флоренція у Святому Власі. Цей затишний і комфортний варіант ідеально підійде як для постійного проживання, так і для відпочинку. Квартира розташована на 3 поверсі і продається з усіма меблями та побутовою технікоющо забезпечує вам комфортне вселення без додаткових витрат.
Основні характеристики апартаменту:
- Площа: 105 м² - достатньо простору для комфортного проживання великої родини.
- Поверх: 3 - зручний поверх, що забезпечує чудові краєвиди і приватність.
- Кількість кімнат: 2 спальні, вітальня, кухня, 2 тераси, коридор, 2 санвузли.
- Вид: З тераси відкривається мальовничий вид на море і басейн комплексу.
- Центральне опалення та кондиціонування: У кожній кімнаті встановлено системи центрального кондиціонування та опалення, що забезпечує комфортний клімат цілий рік.
Інфраструктура комплексу:
- Басейн: Працює цілий рік, пропонуючи можливість насолоджуватися плаванням у будь-який час.
- Ресторан: Ресторан високого класу, що працює цілий рік, для вашої зручності та гастрономічного задоволення.
- Спа-центр: Висококласний спа-центр для розслаблення й оздоровлення.
- Охорона: Цілорічна охорона, рецепшн і відеоспостереження для вашої безпеки та зручності.
Додаткові зручності:
- Супермаркет: Цілорічний супермаркет "Меркурій" знаходиться через дорогу, що спрощує покупки.
- Гараж: Окремо продається гараж площею 22 м² для одного автомобіля.
- Такса обслуговування: 22.5 євро за м² на рік, що включає інтернет, телебачення та опалення.
Цей апартамент у комплексі Villa Florence являє собою ідеальне поєднання розкоші та зручності. Насолоджуйтесь чудовими краєвидами, висококласною інфраструктурою та цілорічним комфортом в одному з найкращих місць Святого Власа.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
