від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 83849 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартиры в Бургасе в SKARABEY TORTUGA 2
Предлагаем к покупке квартиры в новом жилом доме SKARABEY TORTUGA 2, расположенном в перспективном районе Хоризонт города Бургас. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет современную нерухомість у Болгарії для жизни у моря или выгодных инвестиций. Комплекс сочетает удобное расположение, продуманную архитектуру и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры в Бургасе привлекательной как для проживания, так и для аренды.
Опис квартири
В жилом доме SKARABEY TORTUGA 2 представлены студии, а также двух- и трёхкомнатные квартиры с продуманными планировками. Квартиры расположены на разных этажах девятиэтажного здания, что позволяет выбрать оптимальный вариант по площади и расположению. Все помещения спроектированы с акцентом на функциональность и естественное освещение, что создаёт комфортные условия для жизни или сдачи в аренду. Формат квартир подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: квартиры в новом жилом доме
- Площа: варіюється залежно від планування
- Этажность: 9 этажей
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус здания: проект на этапе строительства, начало в мае 2026 года, срок реализации 36 месяцев
Комплекс та інфраструктура
SKARABEY TORTUGA 2 — это современный жилой комплекс с коммерческими помещениями и гаражами на первом этаже, а также подземным уровнем с закрытыми парковочными местами. Наличие парковки внутри комплекса значительно повышает комфорт проживания. В комплексе применены современные строительные решения и энергоэффективные технологии, что обеспечивает высокое качество жилья. Расходы на содержание комплекса будут оптимальными благодаря продуманной организации и использованию качественных материалов.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в районе Хоризонт города Бургас, который считается одним из самых перспективных для покупки нерухомості в Болгарії. Район активно развивается, планируется расширение инфраструктуры и улучшение транспортного сообщения. Расстояние до моря обеспечивает удобство для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или отдыха. Бургас — крупный город с международным аэропортом, развитой инфраструктурой, образовательными учреждениями и парками, что делает его привлекательным для постоянного проживания и инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в SKARABEY TORTUGA 2 — выгодное вложение с перспективой роста стоимости. Район Хоризонт и город Бургас в целом пользуются стабильным спросом на недвижимость в Болгарии. Квартиры подходят для сдачи в аренду благодаря удобному расположению и современному формату жилья. Инвестиции в этот проект обеспечивают долгосрочную ликвидность и возможность получения дохода от аренды. Покупка квартиры у моря в таком развивающемся районе — оптимальное решение для инвесторов и тех, кто планирует проживание в комфортных условиях.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
