від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 81186 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе в Sunny Ayo
Предлагается к продаже современная квартира в жилом комплексе Sunny Ayo, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас на южном побережье Болгарии. Этот объект недвижимости идеально подходит как для жизни у моря, так и для инвестиций с перспективой сдачи в аренду. Комплекс сочетает в себе современную архитектуру, комфорт и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры в Sunny Ayo выгодным и удобным решением.
Опис квартири
В комплексе Sunny Ayo представлены квартиры различных форматов — от компактных студий до просторных вариантов с отдельными спальнями. Планировки продуманы для рационального использования пространства без лишних коридоров. Квартира находится на удобном этаже, имеет оптимальную площадь для комфортного проживания или аренды. Жильё сдаётся под ключ, что позволяет сразу въехать или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений. Отсутствие кухни и кондиционеров даёт возможность обустроить интерьер по своему вкусу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: варьируется в зависимости от выбранного формата
- Этаж: доступен выбор этажей
- Такса підтримки: передбачена
- Статус здания: в процессе получения Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Ayo — это современный жилой комплекс с акцентом на качество строительства и комфорт проживания. Территория комплекса организована с учётом приватности и удобства собственников. Для отдыха предусмотрены два бассейна — большой и маленький. На территории доступны паркоместа, которые приобретаются отдельно. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки, обеспечивающую уход за общими зонами и инфраструктурой. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с большими окнами и продуманным распределением пространства.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в Святом Власе — одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Город славится своим мягким климатом, чистым воздухом и спокойной атмосферой. Здесь развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи с другими регионами. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен удобством для круглогодичного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Sunny Ayo — это выгодное вложение с хорошим потенциалом роста стоимости. Объект подходит как для личного проживания у моря, так и для сдачи в аренду туристам и долгосрочным арендаторам. Стабильный спрос на недвижимость в Святом Власе обеспечивает высокую ликвидность и быструю окупаемость инвестиций. Формат жилья и расположение комплекса делают его привлекательным для инвесторов, заинтересованных в нерухомості в Болгарії с перспективой дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
