від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80027 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Blue Pearl
Продается двухкомнатная квартира в престижном комплексе Blue Pearl на первой линии моря в Солнечном Береге. Идеальный вариант для проживания или аренды, квартира сочетает удобную планировку и привлекательное расположение, что делает её выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира площадью 62 м² расположена на третьем этаже. Включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, обеспечивая комфорт для пары или небольшой семьи. Оптимальный метраж позволяет рационально использовать пространство.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Blue Pearl находится на первой линии моря, что обеспечивает прямой доступ к пляжу. В комплексе есть охрана, ухоженная территория и зоны для отдыха. Расходы на содержание прозрачны и оптимальны.
Локація та переваги району
Солнечный берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Хорошая транспортная сеть, магазины, рестораны и развлекательные центры делают район привлекательным для жизни и отдыха. Высокий спрос на недвижимость обеспечивает выгодные инвестиции.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Blue Pearl идеально подходит для аренды. Двухкомнатный формат и расположение на первой линии обеспечивают высокий спрос как в летний сезон, так и в межсезонье. Это надежный способ сохранить и приумножить капитал.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
