від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80027 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Blue Pearl
Продається двокімнатна квартира в престижному комплексі Blue Pearl на першій лінії моря в Сонячному Березі. Ідеальний варіант для проживання або оренди, квартира поєднує зручне планування і привабливе розташування, що робить її вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира площею 62 м² розташована на третьому поверсі. Включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, забезпечуючи комфорт для пари або невеликої родини. Оптимальний метраж дозволяє раціонально використовувати простір.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Blue Pearl розташований на першій лінії моря, що забезпечує прямий доступ до пляжу. У комплексі є охорона, доглянута територія і зони для відпочинку. Витрати на утримання прозорі й оптимальні.
Локація та переваги району
Сонячний берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Хороша транспортна мережа, магазини, ресторани та розважальні центри роблять район привабливим для життя і відпочинку. Високий попит на нерухомість забезпечує вигідні інвестиції.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Blue Pearl ідеально підходить для оренди. Двокімнатний формат і розташування на першій лінії забезпечують високий попит як у літній сезон, так і в міжсезоння. Це надійний спосіб зберегти і примножити капітал.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
