від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79041 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе в комплексе «Райский сад»
Продается двухкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», на первой линии у моря в курортном городе Святой Влас. Эта недвижимость идеально подходит для проживания и аренды. Комплекс предлагает высокий уровень комфорта, прямой доступ к пляжу и стабильный спрос на аренду.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже и имеет площадь 60 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и террасу с панорамным видом на море. Третий этаж обеспечивает оптимальный баланс между приватностью и обзором.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Райский сад» — это охраняемая территория с ухоженными зелеными зонами. Прямой выход к пляжу делает покупку квартиры особенно привлекательной. Расходы на содержание включают обслуживание общих территорий и охрану.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и транспортные узлы находятся в шаговой доступности. Морской климат и горный воздух делают его популярным среди туристов и жителей.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в «Райском саду» — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект подходит для аренды, обеспечивая стабильный доход благодаря своему расположению и виду на море.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
