від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79041 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі в комплексі "Райський сад"
Продається двокімнатна квартира в комплексі "Райський сад", на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Ця нерухомість ідеально підходить для проживання та оренди. Комплекс пропонує високий рівень комфорту, прямий доступ до пляжу і стабільний попит на оренду.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі і має площу 60 квадратних метрів. Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і терасу з панорамним видом на море. Третій поверх забезпечує оптимальний баланс між приватністю та оглядом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Райський сад" - це територія, що охороняється, з доглянутими зеленими зонами. Прямий вихід до пляжу робить купівлю квартири особливо привабливою. Витрати на утримання включають обслуговування загальних територій і охорону.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто з розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани і транспортні вузли розташовані в кроковій доступності. Морський клімат і гірське повітря роблять його популярним серед туристів і жителів.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в "Райському саду" - це вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт підходить для оренди, забезпечуючи стабільний дохід завдяки своєму розташуванню і виду на море.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
