від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 6, 2026
- 83958 ID
-
- 2 Кімнат
- 76 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі, Crown Fort
Продається двокімнатна квартира в комплексі Crown Fort, розташованому в мальовничому Святому Власі. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Комплекс розташований на другій лінії від моря і входить у курортний район Fort Noks Grand Resort, що забезпечує високий рівень комфорту і розвинену інфраструктуру.
Опис квартири
Квартира площею 76 м² розташована на шостому поверсі. У планування входять простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол, коридор і балкон з видом на море. Високий поверх забезпечує хороше освітлення і панорамні краєвиди, що робить квартиру привабливою для проживання і здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 76 м²
- Поверх: 6
- Балкон із видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Crown Fort - частина Fort Noks Grand Resort, одного з найбільших курортних комплексів на узбережжі. Територія під охороною і зелена, з кількома басейнами, ресторанами, магазинами і спортивними майданчиками. Передбачені зручні паркувальні місця для власників автомобілів.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто на узбережжі Чорного моря, відоме мальовничим розташуванням між морем і горами Стара Планіна. Комплекс розташований за кілька хвилин ходьби від пляжу, поруч супермаркети і зупинки громадського транспорту. Неподалік розташована яхтова марина Marina Dinevi.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Crown Fort - вигідне вкладення в нерухомість у Болгарії. Завдяки вдалому розташуванню і розвиненій інфраструктурі, квартира з видом на море користується високим попитом як для відпочинку, так і для оренди. Це ідеальний варіант для інвесторів, які прагнуть стабільного доходу від оренди або власного житла біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
