Квартира з видом на басейн у Nessebar Fort Club, Сонячний берег ID: 96612
Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 96612 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Солнечном Береге, Nessebar Fort Club
Продаётся квартира в популярном жилом комплексе Солнечного Берега — Nessebar Fort Club. Идеально подходит для проживания и отдыха у моря, а также для аренды и инвестиций.
Опис квартири
Квартира на четвёртом этаже, площадью 56 м². Удобная планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню и ванную комнату. С террасы открывается вид на бассейн, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: тераса з видом на басейн
- Такса поддержки: 14,5 € / м² в год
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Nessebar Fort Club — благоустроенный комплекс с охраной. На территории несколько бассейнов, спортивные площадки, ресторан и магазин. Такса на содержание составляет 14,5 евро за м² в год.
Локація та переваги району
Комплекс находится в тихой зелёной зоне Солнечного Берега. Вблизи супермаркеты, аптеки и кафе. Удобный доступ к пляжу и центру Несебра делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Nessebar Fort Club — выгодное вложение. Высокий спрос на аренду жилья обусловлен развитой инфраструктурой и близостью к морю. Квартира легко сдаётся в аренду, обеспечивая стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
