Квартира з видом на басейн у Nessebar Fort Club, Сонячний берег ID: 96612
Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 96612 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі, Nessebar Fort Club
Продається квартира в популярному житловому комплексі Сонячного Берега - Nessebar Fort Club. Ідеально підходить для проживання та відпочинку біля моря, а також для оренди та інвестицій.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі, площею 56 м². Зручне планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню і ванну кімнату. З тераси відкривається вид на басейн, що створює комфортні умови для життя і відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 14,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Nessebar Fort Club - упорядкований комплекс з охороною. На території кілька басейнів, спортивні майданчики, ресторан і магазин. Такса на утримання становить 14,5 євро за м² на рік.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у тихій зеленій зоні Сонячного Берега. Поблизу супермаркети, аптеки та кафе. Зручний доступ до пляжу і центру Несебра робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Nessebar Fort Club - вигідне вкладення. Високий попит на оренду житла зумовлений розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Квартира легко здається в оренду, забезпечуючи стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
