Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 43196 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
У спокійному і впорядкованому районі курорту Святий Влас пропонується до продажу затишна квартира з двома спальнями в комплексі Compass. Цей комплекс відомий своєю приємною атмосферою, зручним розташуванням і близькістю до моря, що робить його чудовим варіантом для сімейного відпочинку або постійного проживання біля узбережжя.
Простір і функціональність
Апартамент розташований на 3 поверсі і має загальну площу 80 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і терасу. Житло вирізняється раціональним розподілом простору, що забезпечує комфортне проживання для сім'ї або пари.
Квартира розташована в будинку без ліфта, проте завдяки низькій поверховості доступ до неї зручний, а з тераси відкривається приємний краєвид на внутрішній двір комплексу.
Переваги комплексу та локації
Compass розташований в одному з найзручніших районів Святого Власа - лише за кілька хвилин ходьби від моря і знаменитого яхт-порту Marina Dinevi. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Район вирізняється тишею, чистотою і зеленими зонами, що робить його комфортним як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Зручності та інфраструктура комплексу
Комплекс Compass поєднує затишок, приватність і всі необхідні зручності для проживання біля моря. Для власників передбачено:
- басейн із зоною відпочинку;
- ресторан і кафе;
- доглянуті зелені ділянки;
- територія, що охороняється;
- парковка для мешканців.
Річна такса обслуговування становить 600 євро, що робить утримання квартири доступним при збереженні високого рівня комфорту і порядку на території.
Практичне і вигідне рішення
Квартира в комплексі Compass - це чудове співвідношення ціни, локації та площі. Вона ідеально підійде для сім'ї, яка шукає просторе житло біля моря з помірними витратами на обслуговування.
Вартість квартири - 105 500 євро.
За ці кошти покупець отримує функціональний апартамент із двома спальнями та всіма перевагами проживання в одному з найбільш упорядкованих районів Святого Власа.
Комплекс "Compass", Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
