від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87298 ID
-
- 3 Кімнат
- 98 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира 3+1 в Panorama Dreams, Святой Влас
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Panorama Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Комплекс находится в пешей доступности от пляжа и всей необходимой инфраструктуры, обеспечивая спокойную атмосферу.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже, что обеспечивает удобный доступ и комфорт. Общая площадь составляет 98 квадратных метров, что позволяет разместить семью без ограничений. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу. Формат с двумя спальнями востребован как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 98 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Panorama Dreams предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта. На территории расположены бассейны, озеленённые зоны и места для отдыха. Обслуживание включает круглосуточную охрану, что обеспечивает безопасность жителей. Расходы на содержание составляют 12 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Святой Влас — привлекательный курортный город. Комплекс находится всего в нескольких минутах от моря. Вблизи магазины, рестораны и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство для жителей. Район славится спокойной атмосферой и живописными пейзажами.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Формат с двумя спальнями стабильно пользуется спросом среди туристов, что обеспечивает стабильный доход. Локация в Святом Власе с развитой инфраструктурой повышает ликвидность объекта и делает покупку выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
