від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78025 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира 2+1 у Сонячному Березі, Royal Sun
Продається двокімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Royal Sun, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для комфортного проживання або здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира загальною площею 60 квадратних метрів розташована на п'ятому поверсі. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною і окрему спальню. Балкон дає змогу насолоджуватися свіжим морським повітрям, що робить квартиру чудовим варіантом для життя або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 5 із 6
- Балкон: є
- Статус: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun пропонує розвинену інфраструктуру: кілька басейнів, доглянуті зони для відпочинку та територію, що охороняється. Комплекс підходить для цілорічного проживання з якісним обслуговуванням.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою транспортною мережею, магазинами і ресторанами. Це вигідне вкладення для комфортного життя біля моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира має високий інвестиційний потенціал завдяки стабільному попиту на оренду. Це чудовий вибір для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди з перспективою зростання вартості.
Квартира в Royal Sun - надійний вибір для життя та інвестицій у Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
