від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78025 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира 2+1 в Солнечном Береге, Royal Sun
Продается двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Royal Sun, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира общей площадью 60 квадратных метров находится на пятом этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню. Балкон позволяет наслаждаться свежим морским воздухом, что делает квартиру отличным вариантом для жизни или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 5 із 6
- Балкон: є
- Статус: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun предлагает развитую инфраструктуру: несколько бассейнов, ухоженные зоны для отдыха и охраняемую территорию. Комплекс подходит для круглогодичного проживания с качественным обслуживанием.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой транспортной сетью, магазинами и ресторанами. Это выгодное вложение для комфортной жизни у моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря стабильному спросу на аренду. Это отличный выбор для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды с перспективой роста стоимости.
Квартира в Royal Sun — надежный выбор для жизни и инвестиций в Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
