від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 78889 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира 2+1 у Равді, Elitonia Gardens 3
Пропонуємо до продажу двокімнатну квартиру в житловому комплексі Elitonia Gardens 3, розташованому в курортному селищі Равда. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря в спокійній локації. Квартира підходить як для життя, так і для оренди завдяки зручному розташуванню і функціональному плануванню.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі з ліфтом, загальна площа становить 55 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і передпокій. Такий формат дозволяє раціонально використовувати простір, роблячи квартиру комфортною для проживання або оренди. Це вигідна пропозиція для тих, хто розглядає купівлю житла біля моря в Равді.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (повна готовність)
Комплекс та інфраструктура
Elitonia Gardens 3 має офіційний Акт 16, що гарантує юридичну чистоту угоди. Територія доглянута, будівля функціонує як житловий будинок, а не сезонний апарт-готель. Такса підтримки становить 8 євро за квадратний метр на рік, що є розумним рівнем витрат на обслуговування. У комплексі відсутня надлишкова інфраструктура, що забезпечує тишу і комфорт для мешканців.
Локація та переваги району
Равда - курортне селище з розвиненою інфраструктурою, що ідеально підходить для цілорічного проживання. Відстань до моря становить близько 500 метрів, що дозволяє легко добиратися пішки. Поблизу знаходяться магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. Зручний виїзд у сусідні міста Несебр і Сонячний берег розширює можливості для відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Elitonia Gardens 3 підходить для інвесторів, зацікавлених у купівлі нерухомості для здачі в оренду. Завдяки стабільному попиту і близькості до моря, об'єкт має високу ліквідність. Низька такса підтримки і юридична готовність будівлі роблять купівлю безпечною і вигідною в довгостроковій перспективі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
