від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 22, 2026
- 82020 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Fort Noks Panorama
Продается двухкомнатная квартира в Fort Noks Panorama, расположенном в Святом Власе, всего в 50 метрах от моря. Идеальный вариант для жизни у моря или инвестиций в аренду. Комплекс на первой линии обеспечивает удобный доступ к пляжу и комфортное проживание в живописной зоне.
Опис квартири
Квартира площадью 65 м² на партерном этаже удобна для семей с детьми и пожилых людей. Планировка включает гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, создавая комфортное жилое пространство. Гостиная достаточно просторна для зоны отдыха и обеденной части, а изолированная спальня обеспечивает приватность. Подходит для постоянного проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 14,5 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Panorama — часть группы комплексов Fort Noks, известной высоким уровнем обслуживания. Территория благоустроена и ориентирована на комфортное проживание. Такса поддержки соответствует качеству предоставляемых услуг.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи. Расположение в 50 метрах от пляжа делает квартиру особенно привлекательной для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира идеально подходит для инвестиций благодаря расположению на первой линии и удобной планировке. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход. Покупка квартиры в этом комплексе — выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
