від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79864 ID
-
- 2 Кімнат
- 51 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира 2+1 у Polar Star, Святий Влас
Продається двокімнатна квартира в комплексі Polar Star, розташованому в курортному Святому Власі. Ідеальний вибір для тих, хто шукає нерухомість біля моря з прекрасним краєвидом і зручним плануванням. Квартира підходить як для проживання, так і для оренди, забезпечуючи комфорт і стабільний дохід.
Опис квартири
Квартира площею 51 м² розташована на п'ятому поверсі. У плануванні передбачені вітальня з кухонною зоною та окрема спальня, що робить її універсальною і затребуваною. З вікон відкривається мальовничий вид на море, що значно збільшує цінність об'єкта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 51 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (завершений об'єкт)
Комплекс та інфраструктура
Polar Star пропонує сучасний житловий об'єкт із розвиненою інфраструктурою. У комплексі є всі необхідні зручності для комфортного проживання: охорона, паркувальні місця та доглянута територія. Витрати на утримання прозорі та відповідають рівню сервісу.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто з морським кліматом і близькістю до гір. Відстань до моря всього кілька хвилин ходьби. Місто пропонує розвинену інфраструктуру, включно з магазинами, ресторанами і транспортними зв'язками. Порівняно з Сонячним Берегом, Святий Влас пропонує більш спокійну атмосферу.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Polar Star - чудовий варіант для інвестицій. Формат житла з двома кімнатами і видом на море стабільно затребуваний на ринку оренди, забезпечуючи високий рівень ліквідності. Це розумне вкладення з перспективою зростання вартості нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
