від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83129 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира 1+1 в Солнечном Береге, Cascadas 7
Продается уютная квартира 1+1 в комплексе Cascadas 7 на популярном курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже и имеет площадь 56 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Третий этаж обеспечивает хорошее освещение и удобство эксплуатации.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 16 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Cascadas 7 предлагает ухоженную территорию и развитую инфраструктуру. Здесь есть охрана, зеленые зоны, бассейны и детские площадки. Такса поддержки в размере 16 евро за квадратный метр в год обеспечивает высокий уровень обслуживания.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и медицинские учреждения. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добраться до других городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Cascadas 7 — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода. Квартира подходит для аренды как в летний сезон, так и круглогодично, благодаря популярности Солнечного Берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
