Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Комплекс Emilia Romana City V2 - ваш новий будинок на Сонячному Березі

Комплекс Emilia Romana City 2,
від 54 900€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Травень 13, 2025
  • 30614 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • stories-number
  • Недоступно Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Emilia Romana City V2 Emilia Romana City 2 - це новий житловий комплекс, який втілює гармонію сучасної архітектури та затишку домашньої атмосфери. Проєкт розташований в одному з найзеленіших і найспокійніших районів Сонячного берега, що дає змогу жителям насолоджуватися природою, не жертвуючи зручністю міської інфраструктури. Комплекс ідеально підходить як для комфортного проживання цілий рік, так і для відпочинку в теплий - Квартири в Болгарії

Що являє собою Emilia Romana City V2?
Проєкт складається з однієї сучасної шестиповерхової будівлі, яка включає в себе всього 21 апартамент. Компактний розмір комплексу забезпечує усамітнення, затишок і спокій для його жителів. Квартири відрізняються продуманим плануванням, високоякісним оздобленням і можливістю персоналізації інтер'єру під ваші уподобання.

  • Архітектурний стиль: Сучасний дизайн з елегантними лініями і функціональними рішеннями.
  • Типи апартаментів:
    • Студії - для тих, хто цінує затишок і практичність.
    • Двокімнатні квартири - ідеальний варіант для сімей або пар.
    • Трикімнатні квартири - для тих, хто шукає більше простору і комфорту.
  • Висока якість: Апартаменти здають із завершеним оздобленням, що дає змогу одразу приступити до меблювання та облаштування.

Зручності для комфорту та зручності
Комплекс Emilia Romana City 2 створений для того, щоб забезпечити жителям максимальний комфорт і зручність. На території комплексу передбачено все необхідне:

  • Паркувальні місця: Відкрита парковка для гостей і мешканців, а також можливість придбання індивідуального паркомісця для особистого автомобіля.
  • Комори приміщення: На підземному поверсі будівлі розташовані комори кімнати, які можна придбати для зберігання сезонних речей або великогабаритних предметів.
  • Меблювання під замовлення: Мешканці можуть скористатися послугою меблювання та встановлення техніки за заздалегідь затвердженим дизайнерським проєктом.
  • Доступ до інфраструктури Emilia Romana Resort: За додаткову плату власники апартаментів можуть користуватися інфраструктурою сусідніх будівель, зокрема:
    • Чотири тематичні басейни.
    • Спортивний центр і сауна.
    • Ресторани з різноманітною кухнею.
    • Території для відпочинку та розваг.

Терміни будівництва та обслуговування
Будівництво комплексу розпочнеться в січні 2025 року і буде завершено протягом 24 місяців. Очікується, що ключі від апартаментів передадуть власникам у жовтні 2026 року.
Річна плата за обслуговування загальних частин комплексу становить лише 300 євро. У цю суму входить підтримання порядку, озеленення території, догляд за інфраструктурою та забезпечення безпеки.

Переваги розташування комплексу
Emilia Romana City 2 має стратегічно вигідне розташування, яке поєднує в собі близькість до ключових об'єктів інфраструктури та можливість насолоджуватися природою:

  • 10 метрів: До громадського парку - ідеального місця для прогулянок і відпочинку.
  • 300 метрів: До тенісної школи та супермаркету - все для активного способу життя та повсякденних покупок.
  • 250 метрів: До автобусної зупинки - зручно для переміщення курортом і за його межі.
  • 1 кілометр: До центру курорту Сонячний берег із його ресторанами, магазинами та розвагами.
  • 800 метрів: До пляжу - лише 10 хвилин пішки, щоб насолоджуватися морем і сонячними днями.
  • 400 метрів: У радіусі розташовані чотири паркові зони з дитячими атракціонами та майданчиками для відпочинку.

Гнучкі умови оплати
Для покупців передбачено зручний план оплати, який дає змогу розподілити фінансове навантаження на кілька етапів:

  • Депозит: 10% від вартості апартаменту.
  • Перший платіж: 40% при початку будівництва в січні 2025 року.
  • Другий платіж: 25% у грудні 2025 року.
  • Остаточний платіж: 25% при оформленні власності в жовтні 2026 року.

Чому варто обрати Emilia Romana City V2?
Цей житловий комплекс - чудове рішення для тих, хто шукає комфортне житло в поєднанні з якістю і вигідним місцем розташування. Emilia Romana City 2 надає можливість жити в оточенні природи, залишаючись у кроковій доступності від центру курорту і пляжу. Це ідеальний вибір як для постійного проживання, так і для відпочинку, а також чудовий варіант для інвестицій у нерухомість на узбережжі Болгарії.

Price City V2

Плани поверхів

Поверх 1
Поверх 2
Поверх 3
Поверх 4
Поверх 5
Поверх 6
Підземний поверх

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Sweet Home 4, Сонячний Берег, 47 м², 85 000 € ID: 82138

85 000€
2
1
1
47
Продаж
Вторинне житло
З видом на море
Знижено ціну

Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний Берег ID: 82115

130 000€
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Harmony Suites 14, Сонячний Берег ID: 82104

110 000€
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Elite 4, Сонячний Берег, 82 м², 85 000 € ID: 82091

85 000€
2
1
1
82
Продаж
Вторинне житло
Знижено ціну

Студія 21 м² у Сонячному Березі, 300 м до моря, 32 000 € ID: 82005

32 000€
1
1
21
Продаж
Вторинне житло

Casa Brava | Двокімнатна квартира 52 м² | 73 000 € ID: 81997

73 000€
2
1
1
52

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!