від 40 000€
Комфортабельний будинок у два поверхи у Святому Власі з морською панорамою
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 30, 2024
- 23286 ID
-
- 4 Кімнати
- 130 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі чудовий двоповерховий будинок площею 130 м², розташований у мальовничому районі Святого Власа. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто цінує спокій і комфорт, насолоджуючись при цьому захоплюючим видом на море. Розташування будинку забезпечує зручність і усамітнення, лише за 20 хвилин ходьби від піщаного пляжу.
Основні характеристики будинку:
- Площа будинку: 130 м²
- Поверховість: 2 поверхи плюс горище, яке можна використовувати для зберігання або як додатковий простір
- Спальні: 3 просторі спальні, кожна з яких ідеально підходить для відпочинку та сну
- Вітальня з кухнею: Простора вітальня об'єднана з кухнею, створюючи відкритий і світлий простір для сімейних зустрічей і вечерь
- Санвузли: 3 повністю обладнані санвузли, що забезпечують комфорт усім членам сім'ї та гостям
- Тераси: 2 тераси з панорамним видом на море, де можна насолоджуватися ранковою кавою або вечірніми заходами сонця
Ділянка і територія:
- Площа ділянки: Будинок продається разом із великою ділянкою землі площею 800 м², що надає багато можливостей для облаштування саду або зони відпочинку
- Басейн: На території будинку розташований басейн, де можна освіжитися в спекотний літній день
- Літня кухня: Літня кухня обладнана всією необхідною технікою, що дає змогу готувати й насолоджуватися трапезами на свіжому повітрі
- Парковка: Передбачено місце для гаража або паркування автомобілів, що є важливою перевагою для власників
- Камін: У вітальні встановлено затишний камін, що створює теплу і домашню атмосферу в холодні вечори.
Статус і документи:
Будинок введений в експлуатацію і має Акт 16, що гарантує його повну легалізацію і готовність до використання. Це ідеальне місце для проживання цілий рік або для літнього відпочинку з родиною.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
