від 40 000€
Комфорт і стиль на узбережжі Болгарії - двокімнатний апартамент у Cascadas Family Resort, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2025
- 31941 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі затишний та сучасний двокімнатний апартаментрозташований у престижному комплексі Cascadas Family Resort на Сонячному Березі. Це ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для вигідної інвестиції в курортну нерухомість.
Основні характеристики апартаменту:
- Загальна площа: 68 м²
- Поверх: 1-й
- Повністю мебльований та укомплектований технікою - готовий до заселення
- Ціна: 115 000€
Переваги комплексу Cascadas Family Resort
Цей елітний житловий комплекс займає велику впорядковану територію з розвиненою інфраструктурою і широким спектром зручностей для відпочинку та проживання:
- Величезна зелена територія з ландшафтним дизайном, алеями для прогулянок і зонами відпочинку
- 23 житлові корпуси із сучасними та комфортабельними апартаментами
- 11 басейнів з прісною і солоною водою, включно із зонами для дітей
- Спа-центр із сауною, парною та масажними кабінетами
- Фітнес-центр з професійним обладнанням
- Три ресторани з європейською та місцевою кухнею
- Супермаркет на території комплексу
- Водний бар з прохолодними напоями біля басейну
- Два парки з мальовничими місцями для прогулянок і пікніків
- Дитячі майданчики і розважальні зони
- Чотири відкриті джакузі з підігрівом
- Цілодобова охорона і відеоспостереження
Зручне розташування
Комплекс розташований усього за 500 метрів від широкого піщаного пляжу, що робить його прекрасним місцем для літнього відпочинку. У безпосередній близькості розташовані магазини, кафе, ресторани, медичні центри та інші зручності.
Такса обслуговування
Річна такса обслуговування становить 16 євро за 1 м². До неї включено підтримання чистоти та благоустрою території, догляд за басейнами, парками, зонами відпочинку та забезпечення охорони.
Переваги купівлі цього апартаменту
- Престижний комплекс з унікальною інфраструктурою
- Готовий до заселення, повністю обладнаний
- Ідеально для здачі в оренду та отримання стабільного доходу
- Зручне розташування за 500 метрів від пляжу
- Висока ліквідність нерухомості в цьому районі
Цей апартамент - чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло біля моря або хоче вигідно вкласти кошти в курортну нерухомість.
Зв'яжіться з нами просто зараз, щоб дізнатися більше або записатися на перегляд!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
