від 40 000€
Інвестиція в курортну нерухомість - апартамент 1+1 без меблів у Святому Власі, комплекс Domus Extra
Огляд
- Оновлено:
- 5 грудня 2025 року
- 31907 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо вам можливість придбати просторий апартамент 1+1 у сучасному житловому комплексі Domus Extra. Квартира продається без меблівщо дає вам змогу втілити в життя власні дизайнерські ідеї та створити ідеальний простір для життя і відпочинку.
Основні характеристики нерухомості:
- Тип: Апартамент 1+1 (вітальня з кухонною зоною + спальня)
- Загальна площа: 60 м²
- Поверх: 2-й із 5
- Ціна: 78 000 €
- Статус: Акт 16 (повністю готовий до проживання)
- Відстань до моря: усього 200 метрів, до піщаного пляжу - кілька хвилин пішки
Переваги розташування:
Житловий комплекс Domus Extra розташована в престижному районі Святого Власа, в оточенні сучасної інфраструктури та природної краси:
- 200 метрів до чистого піщаного пляжу
- У пішій доступності магазини, супермаркети, ресторани, бари
- Поруч дитячі майданчики для сімей із дітьми
- Зупинка громадського транспорту в крокової доступності
- Усього 1,5 км до елітного яхтового порту Марина Діневі
- 1,5 км до всесвітньо відомого курорту Сонячний Берег
Про житловий комплекс Домус Екстра:
Комплекс являє собою сучасну будівлю з упорядкованою територією і розвиненою інфраструктурою. Тут ви знайдете все необхідне для комфортного життя і відпочинку.
Інфраструктура та зручності комплексу:
- Закрита територія, що охороняється з цілодобовим відеоспостереженням
- Упорядкована зона відпочинку з ландшафтним дизайном
- Відкритий басейн з дитячою секцією
- Зона для засмаги з шезлонгами
- Бар на території комплексу
- Тенісний корт для любителів спорту
- Відкрита парковка для власників і гостей
- Технічне обслуговування і прибирання території
Чому цей апартамент - чудова пропозиція?
- Усього 200 метрів до моря і пляжу
- Простора квартира без меблів, готова до вашого дизайну
- Житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою
- Відмінне місцезнаходження поруч із центром Святого Власа
- Гарантоване висока якість будівництва і зручності
Запишіться на перегляд просто зараз!
Не пропустіть можливість придбати комфортну нерухомість біля моря за вигідною ціною. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше деталей і записатися на перегляд.
Залиште заявку або зателефонуйте нам уже сьогодні!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
