від 40 000€
Emilia Romana City V2 – дом на Солнечном Берегу ID: 30614
Огляд
- Оновлено:
- Березень 25, 2026
- 30614 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Emilia Romana City V2
Новый жилой комплекс с современным дизайном и уютной атмосферой. Расположен в спокойном районе Солнечного берега, обеспечивая комфорт и доступ к инфраструктуре. Идеально подходит для круглогодичного проживания и отдыха.
Описание Emilia Romana City V2
Комплекс включает одно шестиэтажное здание с 21 апартаментом. Уединение и спокойствие для жителей обеспечиваются компактным размером. Квартиры имеют продуманную планировку и качественную отделку.
- Архітектурний стиль: Современный дизайн с элегантными линиями.
- Типи апартаментів:
- Студии – для уютной жизни.
- Двухкомнатные квартиры – для семей или пар.
- Трехкомнатные квартиры – для тех, кто ищет простор.
- Висока якість: Апартаменты с завершенной отделкой.
Удобства для комфорта
Emilia Romana City 2 предлагает максимальный комфорт:
- Паркувальні місця: Открытая парковка и возможность индивидуального паркоместа.
- Комори приміщення: На подземном этаже для хранения вещей.
- Меблювання під замовлення: Услуга меблировки по дизайнерскому проекту.
- Доступ до інфраструктури Emilia Romana Resort: Бассейны, спортивный центр, рестораны и зоны для отдыха.
Терміни будівництва та обслуговування
Строительство начнется в январе 2025 года и завершится через 24 месяца. Ключи будут переданы владельцам в октябре 2026 года. Годовая плата за обслуживание составляет 300 евро.
Переваги розташування
Удобное расположение Emilia Romana City 2:
- 10 метрів: До общественного парка.
- 300 метрів: До теннисной школы и супермаркета.
- 250 метрів: До автобусной остановки.
- 1 кілометр: До центра курорта.
- 800 метрів: До пляжа.
- 400 метрів: Четыре парковых зоны с аттракционами.
Гнучкі умови оплати
Удобный план оплаты:
- Депозит: 10% от стоимости.
- Перший платіж: 40% при начале строительства.
- Другий платіж: 25% у грудні 2025 року.
- Остаточний платіж: 25% при оформлении собственности.
Чому варто обрати Emilia Romana City V2?
Этот жилой комплекс – отличное решение для комфортного жилья и инвестиций в недвижимость на побережье Болгарии.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
