від 40 000€
Emilia Romana Avenue: стильні квартири в Сонячному березі ID: 77766
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77766 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Современный жилой комплекс
Emilia Romana Avenue — это жилой комплекс на Сонячному березі, акцентирующий внимание на инвестиционной привлекательности и комфорте. Удобное расположение и продуманная архитектура делают его идеальным выбором для ценителей качественной недвижимости.
Архітектура та концепція
Комплекс выделяется стильным фасадом и большими панорамными окнами, которые наполняют квартиры светом. Жильё подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха.
Форматы и планировки
В Emilia Romana Avenue предлагаются 109 квартир в двух секциях:
- 20 студий
- 74 двухкомнатных апартамента
- 12 трёхкомнатных
- 3 четырёхкомнатных
Все квартиры имеют открытые террасы с видом на бассейн или зелёный двор, что увеличивает комфорт и арендный потенциал.
Инфраструктура и территория
Комплекс предлагает взрослый и детский бассейны, зону с шезлонгами и ухоженный ландшафт. Безопасность обеспечивается охраняемой территорией с контролируемым доступом. Также доступны детская площадка, парковка для велосипедов и подземный паркинг.
Отделка и готовность
Квартиры продаются полностью готовыми к проживанию. До декабря 2025 года можно заказать мебельный пакет по дизайнерскому проекту.
Коммерческие помещения
На первом этаже расположены 4 коммерческих объекта, что повышает удобство и ценность комплекса.
Локация и инвестиционная привлекательность
Проект сочетает близость к курортной инфраструктуре и спокойную атмосферу, что делает его востребованным на рынке недвижимости.
Підсумок
Emilia Romana Avenue — это надёжная инвестиция в современное жильё с удобными планировками и развитой инфраструктурой.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
