...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в Sea Dreams, Сонячний Берег - зручний поверх, південне розташування і комфорт для життя

Sea Dreams, Афродіта, Сонячний берег, kv. Piasatsite, Несебр, Nesebar, Бургаська область, 8240, Болгарія,
77 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 10 листопада 2025 року
  • 50502 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 65 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується двокімнатна квартира в комплексі Sea Dreams, розташованому в одному з тихих і обжитих районів Сонячного Берега. Апартамент розташований на 2 поверсі, має площу 65 квадратних метрів і пропонується за ціною 77 000 євро. Важлива перевага об'єкта - південне розташування, завдяки якому у квартирі завжди світло, тепло і затишно. Річна такса обслуговування становить 14,5 євро за квадратний метр, що відповідає рівню комплексу і забезпечує повноцінний догляд за територією та інфраструктурою.

Квартира належить до формату двушки, що робить її зручним варіантом як для проживання, так і для відпочинку. Площа 65 м² дозволяє створити повноцінний житловий простір: у квартирі можна розмістити окрему спальню, вітальню з кухонною зоною, обідню частину, зону відпочинку та систему зберігання. Метраж дає можливість організувати комфорт для пари, сім'ї або однієї людини, що віддає перевагу збільшеній площі житла.

Південне розташування - одне з найвдаліших у Болгарії. Воно забезпечує хорошу освітленість протягом дня, створює відчуття тепла і відкритого простору і робить квартиру особливо зручною в міжсезоння. Світлі кімнати візуально збільшують простір і створюють атмосферу затишку, що робить об'єкт привабливим для покупців, які шукають житло для цілорічного проживання.

Розташування на 2 поверсі забезпечує зручний доступ, спокій і приватність. Це оптимальний рівень для тих, хто не хоче залежати від ліфта, віддає перевагу помірній висоті та цінує комфортний щоденний підйом. Другий поверх часто розглядають покупці як "золоту середину" - він не надто високий, але забезпечує необхідний рівень ізоляції від вуличного шуму й активності.

Комплекс Sea Dreams розташований у районі, який відомий своїм спокійним темпом життя і зручністю інфраструктури. Поблизу знаходяться магазини, кафе, сезонні заклади, зупинки транспорту, а до пляжу можна дійти пішки. Район підходить як для сезонного відпочинку, так і для проживання цілий рік - тут немає надмірного туристичного шуму, але при цьому вся інфраструктура доступна в пішій близькості.

Такса обслуговування 14,5 євро/м² охоплює утримання загальної території, басейну, зелених зон, прибирання та підтримання комплексу в хорошому стані. Для комфортного проживання це важливий фактор: доглянута територія підвищує цінність об'єкта і робить перебування в комплексі приємним.

Двокімнатні квартири площею 65 м² входять до числа найбільш затребуваних об'єктів на узбережжі. Вони зручні за плануванням, універсальні за використанням і легко підлаштовуються під різні сценарії життя. Гарний метраж і південна орієнтація роблять цю квартиру привабливою і для оренди - орендарі завжди вибирають світлі апартаменти, розташовані на зручному поверсі, у комплексі зі спокійною атмосферою.

Об'єкт підійде тим, хто шукає:
- комфортну двушку біля моря;
- квартиру на зручному поверсі;
- світле житло з південним розташуванням;
- об'єкт для відпочинку або постійного проживання;
- ліквідну нерухомість, яка підходить для здачі в оренду;
- комплекс із доглянутою територією і помірною таксою.

Двійка в Sea Dreams - це поєднання продуманого метражу, зручного поверху, південного розташування і розумної вартості. Такі об'єкти залишаються затребуваними завдяки своїм характеристикам і стабільній ліквідності на ринку Сонячного Берега.

Sea Dreams, Сонячний Берег

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!