Двокімнатна квартира в комплексі Romance Marine, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 30, 2025
- 41932 ID
-
- 2 Кімнат
- 35 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується на продаж двокімнатна квартира в комплексі Romance Marine, розташованому в популярному курортному місті Сонячний берег. Апартамент розташований на 2 поверсі, має загальну площу 35 кв.м і пропонується за ціною 62 500 євро. Річна такса обслуговування становить 525 євро.
Планування та особливості квартири
Квартира включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і балкон. Незважаючи на компактну площу в 35 кв. м, планування організовано максимально раціонально, що дає змогу використовувати простір зручно і функціонально. Вітальня поєднує місце для відпочинку і приготування їжі, спальня відокремлена і забезпечує усамітнення, а балкон робить квартиру комфортнішою і додає додатковий простір для відпочинку.
Переваги об'єкта
Головною перевагою квартири є вдале поєднання ціни, планування та розташування в одному з привабливих комплексів курорту. Наявність окремої спальні за компактної площі робить цей варіант особливо цікавим для сімейних пар або власників, які хочуть використовувати житло як для відпочинку, так і для здачі в оренду.
Такса обслуговування фіксована і становить 525 євро на рік, що забезпечує підтримання інфраструктури та території комплексу в хорошому стані. Ціна 62 500 євро робить об'єкт доступним для покупців, які шукають житло на узбережжі з вигідними умовами.
Локація
Комплекс Romance Marine розташований у Сонячному березі - найбільшому і найвідомішому курорті Болгарії. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поблизу розташовані магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти пішки, що робить житло зручним як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання.
Сонячний берег славиться своїм протяжним піщаним пляжем, м'яким кліматом і різноманітністю розваг. Район, де розташований комплекс, поєднує тишу і близькість до всієї необхідної інфраструктури.
Для кого підійде квартира
- Для сімейних пар, які шукають компактне і зручне житло біля моря.
- Для тих, хто планує проводити літні місяці в Болгарії.
- Для покупців, які розглядають об'єкт як інвестицію і планують здавати квартиру в оренду.
Підсумок
Квартира в комплексі Romance Marine - це зручний і доступний варіант для купівлі нерухомості на Сонячному березі. 35 кв.м, 2 поверх, такса обслуговування 525 євро на рік і ціна 62 500 євро роблять об'єкт привабливим для покупців, які цінують комфортне розташування, раціональне планування і вигідні умови придбання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
