...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в комплексі Premier Fort Noks, Сонячний Берег - перша лінія біля моря

130 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 3, 2025
  • 53798 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 48 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу затишна двокімнатна квартира площею 48 м², розташована на 2 поверсі чотириповерхової будівлі в одному з найбільш затребуваних комплексів узбережжя - Premier Fort Noks. Ця пропозиція поєднує унікальну локацію, функціональне планування і широкий спектр зручностей, які роблять об'єкт привабливим як для особистого проживання, так і для інвестицій.

Комплекс розташований на першій лінії моря, що означає прямий доступ до пляжу - вийти з дому і буквально за хвилину опинитися на піску. Для сімей з дітьми, любителів ранкових прогулянок біля моря або тих, хто цінує вид і морське повітря, ця особливість є ключовою перевагою. Завдяки продуманій архітектурі та великому простору на території, житло забезпечує відчуття затишку та комфорту навіть у літній сезон.

Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, санвузла і балкона. Площа 48 м² грамотно розподілена, що дає змогу зручно організувати простір як для короткострокового відпочинку, так і для проживання цілий рік. Внутрішній простір дає можливість розмістити все необхідне: зону відпочинку, обідню частину, зберігання речей і повноцінну спальню. Формат 1+1 особливо затребуваний на морських курортах Болгарії, оскільки його балансують між комфортом і невисокими експлуатаційними витратами.

Однією з головних переваг Premier Fort Noks є велика власна територія, де передбачено безліч зон відпочинку та розваг. Комплекс вирізняється розвиненою інфраструктурою, орієнтованою на мешканців та їхній комфорт. На території розташовані басейни, ресторан, зони для прогулянок, зелені простори та прямий доступ до пляжу. Таке поєднання робить комплекс популярним серед покупців, які цінують поєднання спокійної атмосфери і високого рівня зручностей.

Завдяки першій лінії та гарному стану комплексу, квартири тут мають високий потенціал здачі в оренду. Локація має попит серед сімейних туристів, а формат двокімнатних апартаментів дає змогу здавати об'єкт як на короткий сезон, так і довгостроково. Для інвестора це означає стабільність і прогнозованість доходу.

Окрема перевага - близькість магазинів, ресторанів і прогулянкових зон. Район поєднує спокійну атмосферу і доступність інфраструктури. До центру Сонячного Берега можна дістатися швидко і зручно, зберігаючи при цьому тишу і приватність комплексу.

Вартість об'єкта становить 130 000 євро, що відповідає рівню нерухомості подібного класу на першій лінії моря. З урахуванням стану, розташування і характеристик комплексу, пропозиція виділяється на ринку як практичний варіант для купівлі з довгостроковою цінністю.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 20 Січ
Ср 21 Січ
Чт 22 Січ
Пт 23 Січ
Сб 24 Січ
Нд 25 Січ
Пн 26 Січ
Вт 27 Січ
Ср 28 Січ
Чт 29 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!