від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 12 листопада 2025 року
- 51052 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається світла і затишна двокімнатна квартира з видом на море в комплексі Lazur 5, розташованому в одному з найкрасивіших і найпрестижніших районів курорту Святий Влас. Апартамент знаходиться на 2 поверсі, має площу 64 квадратних метри і пропонується за ціною 107 000 євро. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з можливістю насолоджуватися морським пейзажем щодня.
Планування квартири включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон з прямим видом на море. Завдяки великим вікнам приміщення наповнені природним світлом, а ранкові промені сонця роблять інтер'єр особливо теплим і затишним. Загальна площа в 64 м² створює відчуття простору і свободи, даючи змогу розмістити меблі та техніку без втрати комфорту.
Балкон - одна з ключових переваг цього апартаменту. З нього відкривається чудова морська панорама, а легкий бриз і шум хвиль створюють атмосферу повного відпочинку. Це місце ідеально підійде для сніданків на свіжому повітрі або вечірнього відпочинку з келихом вина.
Комплекс Lazur 5 - частина відомого житлового проєкту "Lazur", побудованого у Святому Власі. Він поєднує якісне будівництво, доглянуту територію і відмінне розташування. Район тихий, зелений і чудово підходить для цілорічного проживання. До пляжу всього кілька хвилин пішки, а поруч знаходяться супермаркети, кафе, аптеки та автобусні зупинки.
Територія комплексу облагороджена: зелені зони, доріжки для прогулянок і парковка для мешканців. Підтримується порядок і чистота, а обслуговування будівель проводиться на високому рівні. Це місце, де можна жити цілий рік або приїжджати на відпочинок, не піклуючись про дрібниці.
Святий Влас - це курорт, що поєднує морський бриз і свіже гірське повітря, завдяки близькості до гірського масиву Стара Планіна. Тут один із найздоровіших кліматів на узбережжі. Комплекс Lazur 5 розташований недалеко від елітної яхтової марини Marina Dinevi, де розташовані найкращі ресторани, бутики і прогулянкові зони.
Квартира підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Об'єкти з видом на море у Святому Власі користуються високим попитом і зберігають свою вартість з роками.
Переваги:
- функціональне планування (вітальня + спальня);
- другий поверх - комфортна висота і легкий доступ;
- відкритий вид на море;
- доглянутий комплекс і чудова локація;
- лише кілька хвилин до пляжу і марини.
Ця квартира - рідкісна пропозиція в поєднанні виду на море, вдалого розташування і доступної ціни. Прекрасний вибір для тих, хто хоче придбати нерухомість у Святому Власі і щодня бачити море прямо зі своїх вікон.
⸻
Lazur 5, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
