від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на море в комплексі Crown Fort Noks, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 12 листопада 2025 року
- 51012 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пропонується до продажу затишна двокімнатна квартира в комплексі Crown Fort Noks, розташованому в курортному місті Святий Влас. Апартамент розташований на 6 поверсі, має загальну площу 66 квадратних метрів і пропонується за ціною 77 000 євро. З вікон відкривається прекрасний вид на море, що робить це житло особливо привабливим як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і балкона з видом на море. Планування зручне і функціональне - вітальня об'єднує в собі кухню і обідню зону, при цьому залишається достатньо місця для зони відпочинку. Спальня розташована в тихій частині квартири, що створює атмосферу затишку і комфорту. Балкон - просторий, ідеально підходить для ранкової кави або вечірнього відпочинку з видом на морську панораму.
Площа 66 м² дозволяє розмістити все необхідне для комфортного проживання. Квартира світла, з великими вікнами і хорошою вентиляцією. Розташування на верхньому поверсі дає перевагу у вигляді відкритих краєвидів, максимального усамітнення і свіжого морського повітря.
Комплекс Crown Fort Noks - це частина великого курортного об'єднання Fort Noks Grand Resort, одного з найвідоміших проектів на болгарському узбережжі. Комплекс розташований між курортами Сонячний Берег і Святий Влас, у мальовничій зоні біля підніжжя гір Стара Планіна. Таке місце розташування забезпечує унікальний мікроклімат - поєднання гірського і морського повітря створює комфортні умови для життя і відпочинку цілий рік.
Територія комплексу під охороною та упорядкована. Тут є все, що потрібно для комфортного проживання та відпочинку:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
- зони відпочинку з шезлонгами та зеленими насадженнями;
- ресторани, кафе і магазини;
- спортивні майданчики, тенісні корти, фітнес-зал;
- дитячі майданчики;
- охорона та відеоспостереження 24/7;
- парковка для мешканців і гостей.
Завдяки великій території та різноманітній інфраструктурі, Crown Fort Noks підходить як для сімей із дітьми, так і для людей, які шукають спокійне місце для відпочинку біля моря. Комплекс потопає в зелені, і його територія підтримується в ідеальному стані протягом усього року.
Район Святого Власа вирізняється чистим повітрям, хорошими дорогами і розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовані пляжі, ресторани, аптеки, магазини і зупинки громадського транспорту. До моря можна дійти всього за кілька хвилин. Поблизу розташований яхт-порт Marina Dinevi - одна з головних визначних пам'яток регіону.
Квартира в Crown Fort Noks - це не просто житло біля моря, а вигідне вкладення в надійну нерухомість. Формат двокімнатного апартаменту з видом на море користується високим попитом як на ринку оренди, так і під час перепродажу. Завдяки локації, інфраструктурі та доступній ціні, ця пропозиція є чудовим варіантом для інвестицій або купівлі для власного відпочинку.
Об'єкти в Fort Noks традиційно цінуються за якість будівництва, доглянуті території та стабільну керуючу компанію. Це місце, де можна насолоджуватися морем, спокоєм і природою, не жертвуючи комфортом міської інфраструктури.
⸻
Crown Fort Noks, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
