від 40 000€
Двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Royal Sun, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 9 листопада 2025 року
- 50094 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пропонується простора двокімнатна квартира в красивому комплексі Royal Sun, розташованому в курортній зоні Сонячного Берега. Комплекс розташований приблизно за 500 метрів від піщаного пляжу, а район вирізняється розвиненою інфраструктурою, безліччю магазинів, закладів і зручними транспортними зв'язками. Апартамент розташований на шостому, останньому поверсі і має площу 64 квадратних метри. Житло продається повністю мебльованим і обладнаним, готовим
Квартира складається з вхідного антре, світлої вседенної кімнати з кухонним боксом і зоною для харчування, затишної спальні, ванної кімнати з туалетом і ванною, а також двох терас. Одна з терас виходить на басейн і внутрішню територію комплексу, інша - на вулицю. Таке рішення дає змогу використовувати відкриті простори для відпочинку, ранкових кава-пауз і вечірніх годин на свіжому повітрі.
Планування зручне і функціональне. Вітальня забезпечує комфортний простір для відпочинку, кухня повністю обладнана, а спальня має в своєму розпорядженні достатній простір для постійного проживання. Санвузол обладнаний ванною, що підходить як для сімей, так і для орендарів, які віддають перевагу повноцінним зручностям. Наявність двох терас підвищує комфорт проживання і робить квартиру привабливою з точки зору використання в літній сезон.
Комплекс Royal Sun пропонує велику і зелену територію, кілька відкритих басейнів для дорослих і дітей, водний парк, ресторан і лобі-бар, СПА-центр, фітнес-зал, дитячий майданчик, цілодобову охорону, ресепшен і парковку. Інфраструктура комплексу забезпечує зручність і можливість проводити час на території, не покидаючи межі зони відпочинку. Комплекс введений в експлуатацію і має Акт 16.
Завдяки локації, повному меблюванню, двом терасам і виду на басейн, квартира є вдалим варіантом як для особистого використання, так і для інвестицій. Сонячний Берег залишається одним із найбільш відвідуваних курортів Болгарії, що забезпечує високий попит на оренду подібних об'єктів.
Вартість квартири становить 94 000 євро. Ця пропозиція поєднує в собі площу, поверховість, зручне планування і доступ до повної інфраструктури комплексу, що робить її привабливим рішенням для придбання житла біля моря.
⸻
Royal Sun, Сонячний Берег, Royal Sun
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
