від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 13 грудня 2025 року
- 55484 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатний апартамент в одному з найпопулярніших і найвідоміших комплексів курорту Святий Влас - Etara 1. Комплекс розташований лише за 50 метрів від моря, у престижній частині курорту, поруч із набережною, пляжем і розвиненою інфраструктурою. Це локація, яка стабільно затребувана як для особистого відпочинку, так і для оренди.
Апартамент знаходиться на партерному поверсі, що робить його зручним для проживання з дітьми, літніми людьми або для тих, хто не хоче користуватися ліфтом. Формат партерного поверху в Etara 1 особливо цінується через зручний доступ і відчуття дому біля моря.
Загальна площа квартири становить 68 м². Планування класичне і функціональне: окрема спальня, вітальня з кухонною зоною, санвузол і вихід на терасу. Простір організовано грамотно, без зайвих метрів, що робить апартамент зручним як для проживання, так і для оренди. Додатковою перевагою є наявність комори - рідкісна і практична опція для курортної нерухомості.
Апартамент з Акт 16, повністю готовий до угоди. Комплекс обслуговується професійною керуючою компанією, такса підтримки становить 12 євро за м² на рік, що відповідає рівню комплексу та його інфраструктурі.
Etara 1 - це закритий комплекс із доглянутою територією, характерною архітектурою в болгарському стилі та високим рівнем обслуговування. На території є басейн, зони відпочинку, ресторан, парковка і цілорічна охорона. Комплекс підходить для цілорічного проживання - багато власників живуть тут не тільки влітку.
Розташування Etara 1 - одна з ключових переваг. До моря буквально кілька кроків, поруч прогулянкова набережна, кафе, ресторани, магазини і яхт-марина. Святий Влас цінується за поєднання морського і гірського повітря, спокійну атмосферу і більш респектабельну публіку порівняно з галасливими курортами.
Ціна апартамента - 95 500 євро. З урахуванням локації, близькості до моря, площі та інфраструктури комплексу, пропозиція виглядає конкурентною і ліквідною. Такий формат нерухомості легко здається в оренду в сезон і зберігає стабільну вартість на ринку.
Etara 1, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
