Огляд
- Оновлено:
- Грудень 13, 2025
- 55484 ID
-
- 2 Кімнат
- 68 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатный апартамент в одном из самых востребованных и узнаваемых комплексов курорта Святой Влас — Etara 1. Комплекс расположен всего в 50 метрах от моря, в престижной части курорта, рядом с набережной, пляжем и развитой инфраструктурой. Это локация, которая стабильно востребована как для личного отдыха, так и для аренды.
Апартамент находится на партерном этаже, что делает его удобным для проживания с детьми, пожилыми людьми или для тех, кто не хочет пользоваться лифтом. Формат партерного этажа в Etara 1 особенно ценится из-за удобного доступа и ощущения дома у моря.
Общая площадь квартиры составляет 68 м². Планировка классическая и функциональная: отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и выход на террасу. Пространство организовано грамотно, без лишних метров, что делает апартамент удобным как для проживания, так и для аренды. Дополнительным преимуществом является наличие кладовки — редкая и практичная опция для курортной недвижимости.
Апартамент с Акт 16, полностью готов к сделке. Комплекс обслуживается профессиональной управляющей компанией, такса поддержки составляет 12 евро за м² в год, что соответствует уровню комплекса и его инфраструктуре.
Etara 1 — это закрытый комплекс с ухоженной территорией, характерной архитектурой в болгарском стиле и высоким уровнем обслуживания. На территории есть бассейн, зоны отдыха, ресторан, парковка и круглогодичная охрана. Комплекс подходит для круглогодичного проживания — многие собственники живут здесь не только летом.
Расположение Etara 1 — одно из ключевых преимуществ. До моря буквально несколько шагов, рядом прогулочная набережная, кафе, рестораны, магазины и яхт-марина. Святой Влас ценится за сочетание морского и горного воздуха, спокойную атмосферу и более респектабельную публику по сравнению с шумными курортами.
Цена апартамента — 95 500 евро. С учётом локации, близости к морю, площади и инфраструктуры комплекса, предложение выглядит конкурентным и ликвидным. Такой формат недвижимости легко сдаётся в аренду в сезон и сохраняет стабильную стоимость на рынке.
Etara 1, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
