від 40 000€
Двокімнатний апартамент у комплексі Dawn Park Deluxe, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 13 грудня 2025 року
- 55369 ID
-
- 2 Кімнат
- 46 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу функціональний і доглянутий двокімнатний апартамент формату 1+1, розташований на 4 поверсі в одному з найбільш затребуваних комплексів курорту - Dawn Park Deluxe. Це варіант для тих, хто шукає не просто житло біля моря, а комфортне середовище з розвиненою інфраструктурою, можливістю проживання цілий рік і хорошим орендним потенціалом.
Загальна площа квартири становить 46 м². Планування класичне і практичне: окрема спальня, вітальня з кухонною зоною, санвузол і вихід на балкон. Формат зручний як для пари, так і для сім'ї з дитиною, а також чудово підходить для здачі в оренду - такі квартири користуються стабільним попитом на Сонячному Березі. Розташування на 4 поверсі вважається оптимальним: достатня висота для світла і затишку, при цьому без відчуття "відриву" від території комплексу.
Квартира продається за ціною 83 000 євро. Це збалансована пропозиція для комплексу такого рівня, де ключову роль відіграє не тільки сам апартамент, а й інфраструктура, доступна власникам.
Dawn Park Deluxe - це комплекс, орієнтований на комфорт і сервіс. На території є басейн, а на даху обладнана зона відпочинку з джакузі, що є рідкістю для житлових комплексів курорту і помітно підвищує привабливість об'єкта. Для власників і гостей доступні спортивна зала, масажні кабінети, сауна з джакузі та відром, хамам. Також у комплексі працюють косметолог, перукарня, манікюр і педикюр - повний спектр послуг, який дає змогу жити тут автономно, не прив'язуючись до сезонної інфраструктури курорту.
Такий набір зручностей робить комплекс особливо цікавим для цілорічного проживання. Багато власників обирають Dawn Park Deluxe саме через можливість комфортно жити незалежно від сезону, а інвестори - через стабільний інтерес з боку орендарів, які цінують рівень сервісу та закриту, доглянуту територію.
Локація Сонячного Берега забезпечує доступ до магазинів, кафе, транспорту і пляжу. При цьому сам комплекс залишається спокійним і організованим, без хаотичної курортної метушні. Це важливо для тих, хто планує використовувати апартамент не тільки влітку, а й у міжсезоння.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає готове рішення біля моря: зрозумілий формат квартири, розумна площа, розвинений комплекс і зрозуміла ліквідність. Апартаменти в Dawn Park Deluxe добре тримають ціну і залишаються затребуваними на ринку, що робить покупку практичною як для особистого використання, так і з інвестиційної точки зору.
Dawn Park Deluxe, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
