...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатний апартамент із видом на басейн - Domus, Святий Влас

82 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 9 грудня 2025 року
  • 54873 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 43 Площа
  • stories-number
  • 1 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается квартира формата 1+1 в комплексе Domus в Святом Власе. Этот тип недвижимости востребован для жизни, сезонного отдыха и аренды, так как сочетает компактность, функциональную планировку и удобную локацию недалеко от моря. Апартамент расположен на первом этаже и имеет площадь 43 кв.м, что делает его практичным вариантом для одного человека, пары или семьи, предпочитающей небольшие метражи.

Планировочное решение включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санитарный узел и просторную террасу. Терраса выходит на внутреннюю территорию комплекса, где расположены зеленые зоны и бассейн, поэтому пространство открывается не на улицу, а на ухоженный двор — это ощущается спокойнее, приватнее и приятнее для жизни. Квартира продается с мебелью, что позволяет избежать затрат на обустройство и сразу использовать её после сделки.

Domus — это компактный комплекс, ориентированный на жителей, которые ищут тишину и порядок без большого количества туристов. Здесь закрытая территория, бассейн, зона отдыха, что делает комплекс удобным для проживания круглый год. Наличие таксы обслуживания в размере 10 евро за кв.м в год поддерживает порядок и содержание инфраструктуры, при этом оставаясь на адекватном уровне.

Локация комплекса — Святой Влас, город, который традиционно ценится из-за мягкого климата, чистого воздуха и сочетания моря с горной розой ветров. Инфраструктура района позволяет комфортно жить без сезонных ограничений: рядом магазины, кафе, остановка транспорта, а море находится на удобном расстоянии. Святой Влас известен тем, что покупатели выбирают его не только для отдыха, но и для жизни, поэтому объект обладает стабильной ликвидностью.

Квартира подходит как для сезонной аренды, так и для длительного проживания. Её формат востребован в долгосрочной аренде, а расположение на первом этаже с прямым выходом к территории делает объект удобным для семей с детьми или людей, предпочитающих отсутствие лестниц и быстрый доступ к инфраструктуре комплекса. Ухоженность комплекса также повышает привлекательность объекта для отдыхающих.

Цена 82 000 евро соотносится с локацией и характеристиками, учитывая мебель, планировку и наличие территории с бассейном. Свойство готовности к проживанию сразу после сделки уменьшает дополнительные вложения и ускоряет заселение или запуск объекта в аренду. В результате покупатель получает не просто квартиру в курортном городе, а востребованный тип недвижимости, который можно использовать по-разному: жить, сдавать, оставлять как семейное место отдыха.

Domus, Святой Влас

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас

119 000€
3
2
1
110
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в житловому будинку, Святий Влас

100 800€
3
2
1
94
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

148 000€
3
2
1
105
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас

129 000€
2
1
1
48

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Нд 28 Гру
Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!