Огляд
- Оновлено:
- 15 грудня 2025 року
- 55649 ID
-
- 2 Кімнат
- 148 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Перед вами нестандартний і дуже рідкісний за форматом об'єкт у Святому Власі - двокімнатний апартамент із величезною терасою на даху, розташований у комплексі Antonia. Це пропозиція для тих, хто шукає не типову "двушку", а простір, свободу і реальне відчуття приватного житла біля моря.
Апартамент розташований на 6 поверсі та має загальну площу 148 м². Такий метраж для двокімнатної квартири - велика рідкість для узбережжя. Основний житловий простір грамотно розподілений і доповнюється великою терасою на даху, яка фактично стає продовженням квартири та її головною перевагою.
Формат планування - спальня і простора вітальня з кухонною зоною. Таке рішення зручне як для особистого проживання, так і для відпочинку біля моря. Простору достатньо, щоб не відчувати компромісів: тут легко розмістити повноцінну зону відпочинку, обідню групу і все необхідне для комфортного життя. Велика площа дає змогу використовувати квартиру не тільки сезонно, а й цілий рік.
Ключова особливість об'єкта - велика тераса на даху. Це не звичайний балкон, а повноцінний відкритий простір, який можна використовувати як зону відпочинку, літню кухню, солярій, місце для рослин або приватних вечорів на свіжому повітрі. Такий формат особливо цінується у Святому Власі, де поєднуються морський і гірський клімат. Тераса дає відчуття власного будинку, а не стандартного апартаменту в комплексі.
Шостий поверх забезпечує тишу, відсутність сусідів зверху та хорошу приватність. Це важливий фактор для покупців, які шукають спокійне житло без постійного шуму і руху. Такі квартири завжди більш ліквідні та затребувані на ринку.
Такса підтримки в комплексі становить лише 10 євро за квадратний метр на рік, що для апартаменту такого розміру є розумним і збалансованим рівнем витрат. Це робить об'єкт привабливим не тільки для відпочинку, а й для довгострокового володіння без зайвого фінансового навантаження.
Ціна апартамента - 125 000 євро. З урахуванням площі 148 м², формату двокімнатної квартири з великою терасою на даху і помірної такси підтримки, пропозиція виглядає конкурентною і виділяється на тлі стандартних об'єктів Святого Власа. Подібні варіанти зустрічаються рідко і, як правило, не затримуються в продажу.
Цей апартамент підійде тим, хто цінує простір, нестандартні рішення і можливість облаштувати житло під свій спосіб життя. Він однаково добре підійде для особистого проживання, тривалого відпочинку або як об'єкт із високою ліквідністю на ринку нерухомості біля моря.
Антонія, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
