Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Двокімнатна квартира в житловому будинку, Поморіє

130 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 22, 2025
  • 45282 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 78 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Простір і комфорт поруч із морем

Пропонується до продажу двокімнатна квартира з однією спальнею в житловому будинку в центрі міста Поморіє - одному з найпопулярніших курортів болгарського узбережжя. Квартира розташована на 2 поверсі, має площу 78 м² і вирізняється просторим плануванням і затишною атмосферою. Вартість - 130 000 євро, а річна такса обслуговування становить лише 400 левів, що робить об'єкт особливо зручним для постійного проживання.

Зручне планування та якість

Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Завдяки великій площі, приміщення здаються ще більш світлими і відкритими. Планування продумане так, щоб створити максимум затишку і комфорту для повсякденного життя.

Інтер'єр виконаний у сучасному стилі - світлі тони, акуратне оздоблення і якісні матеріали створюють відчуття легкості та домашнього тепла. Квартира ідеально підійде як для сім'ї, так і для пари, яка шукає просторе житло біля моря.

Будинок без високої такси обслуговування

Житловий будинок, у якому розташована квартира, не належить до курортних комплексів - тому витрати на обслуговування мінімальні. Такса - лише 400 левів на рік, і вона охоплює догляд за загальними зонами і підтримання порядку в будівлі. Це робить об'єкт чудовим вибором для тих, хто планує проживати в Болгарії цілий рік і не хоче переплачувати за інфраструктуру, якою користуються рідко.

Переваги локації

Поморіє - це місто з розвиненою інфраструктурою, лікувальними грязями і чистими пляжами. Будинок розташований у зручній частині міста: поблизу магазини, кафе, аптеки, зупинки і все необхідне для комфортного життя. До моря можна дійти пішки за кілька хвилин.

Місто ідеально підходить для постійного проживання - тут працює інфраструктура цілий рік, є школи, поліклініки, ринок і прогулянкова зона вздовж моря.

Практичне рішення для життя та інвестицій

Квартира в житловому будинку без високої такси - рідкісна пропозиція для узбережжя Болгарії. Це практичний варіант для тих, хто шукає житло біля моря, але хоче мінімізувати щорічні витрати. Також об'єкт підійде для здачі в оренду, оскільки попит на квартири в центрі Поморіє стабільно високий.

Готове житло без зайвих витрат

Апартамент повністю готовий до проживання, не потребує ремонту і додаткових вкладень. Можна заселятися відразу після купівлі та насолоджуватися комфортом життя біля моря.

Житловий будинок, Поморіє - двокімнатна квартира площею 78 м² на 2 поверсі, з низькою таксою обслуговування, якісним оздобленням і зручним розташуванням у центрі курорту. Відмінний варіант для постійного проживання або вигідної інвестиції в нерухомість біля болгарського моря.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд

Трикімнатна квартира в новому житловому комплексі без такси підтримки - Pomorie Building, Поморіє

180 000 €
3
2
1
103
Продаж
Новобуд

Студія в Pomorie Building, Поморіє - апартамент №29 на 4 поверсі

62 820 €
1
1
46
Продаж
Новобуд

Трикімнатний апартамент у новому житловому комплексі Pomorie Building, Поморіє

191 160 €
3
2
1
111
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Sunset Resort, Поморіє

77 000 €
2
1
1
64
Продаж
Новобуд

Новий житловий проєкт поруч із морем у Поморіє - Interhomes IV

від 1 300 € м2
Продаж
Вторинне житло

Будинок з ділянкою в комплексі Victoria Hill, Поморіє

225 000 €
4
3
2
138

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Нд 07 Гру
Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти