від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79488 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Sweet Homes 3
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Sweet Homes 3, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря, поєднуючи зручне розташування з високою якістю будівництва.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі, загальна площа 64 квадратних метри. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню і санвузол. Раціональне використання площі робить її зручною як для проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 980 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sweet Homes 3 - закритий житловий комплекс із доглянутою територією. Підтримується високий рівень комфорту та безпеки. Витрати на утримання фіксовані, що дозволяє планувати бюджет. В інфраструктуру входять зелені зони, охорона та загальні простори для відпочинку.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря дає змогу легко добиратися до пляжу. У районі працюють магазини, кафе і ресторани, забезпечуючи комфортне проживання і високий рівень життя.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для інвесторів, зацікавлених в оренді. Формат затребуваний серед сімей і пар, що забезпечує високий рівень заповнюваності. Комплекс відомий якістю, що позитивно впливає на ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
