від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79472 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Sweet Homes 3
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Sweet Homes 3, розташованому в популярному курортному районі Сонячного Берега. Ідеальний варіант для комфортного проживання біля моря і вигідних інвестицій в оренду.
Опис квартири
Квартира на 4 поверсі, площею 63 квадратних метри. Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню та санвузол. Зручне планування без зайвих коридорів підходить для проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 63 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 980 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sweet Homes 3 - закритий комплекс із доглянутою територією та унікальною архітектурою. Орієнтований на спокійне проживання та цілорічне використання. Професійне управління гарантує порядок і збереження загальних зон. Фіксована такса підтримки становить 980 євро на рік.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою і зручним транспортом. Комплекс Sweet Homes 3 забезпечує швидкий доступ до моря, магазинів і ресторанів. Високий попит на оренду робить купівлю квартири привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sweet Homes 3 має високий інвестиційний потенціал. Двокімнатне житло затребуване серед орендарів, забезпечуючи стабільний дохід. Популярність комплексу і зручне розташування гарантують хорошу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
