від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79472 ID
-
- 2 Кімнат
- 63 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sweet Homes 3
Продается двухкомнатная квартира в жилом комплексе Sweet Homes 3, расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Идеальный вариант для комфортного проживания у моря и выгодных инвестиций в аренду.
Опис квартири
Квартира на 4 этаже, площадью 63 квадратных метра. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Удобная планировка без лишних коридоров подходит для проживания и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площадь: 63 м²
- Поверх: 4
- Такса поддержки: 980 € в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sweet Homes 3 — закрытый комплекс с ухоженной территорией и уникальной архитектурой. Ориентирован на спокойное проживание и круглогодичное использование. Профессиональное управление гарантирует порядок и сохранность общих зон. Фиксированная такса поддержки составляет 980 евро в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. Комплекс Sweet Homes 3 обеспечивает быстрый доступ к морю, магазинам и ресторанам. Высокий спрос на аренду делает покупку квартиры привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sweet Homes 3 имеет высокий инвестиционный потенциал. Двухкомнатное жилье востребовано среди арендаторов, обеспечивая стабильный доход. Популярность комплекса и удобное расположение гарантируют хорошую ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
